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賃貸

ヴァン・ヴェール

アクセス数 ： 36
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賃料履歴 2019年～: 10件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠5,989円
平均m²単価 ＠1,812円
上位専有面積 29.81m²：8件 29m²：2件
上位間取り 1DK：7件 1K：3件

ヴァン・ヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
    阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩12分
    阪神本線／武庫川駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
    『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　
    『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    西宮市立鳴尾小学校

  • 中学校区域

    西宮市立鳴尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴァン・ヴェールの【賃貸】物件情報

ヴァン・ヴェール
ヴァン・ヴェール
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 武庫川駅

ナオMAさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神武庫川駅は急行と区間急行が止まるので通勤通学は便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪神武庫川駅の西側を出てすぐ側に兵庫医大病院があるので医療施設は充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を東に出て右側に「くすのきや食堂」があります。
ここは私が45年前の幼稚園ぐらいにも生前の祖母に連れて行ってもらった店でもあり、ガラスケースの中の一品を選んで取るという昔ながらのスタイルで昭和の頃の懐かしさを味わえる店です。
他にもすぐそばに中華料理屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅を出て駅の高架下に武庫川があるので休みの日には釣りをする人や、家族で遊びに来た人が多いです。
駅の真下には棋士の坂田三吉さんが将棋を打っていそうな、伝統的にいつも囲碁や将棋を打っている人たちがいます。
これも昭和の光景がそのまま残っている風情ある所だと思います。
治安
1 		メリット 阪神武庫川駅を出て北に進み、武庫川大橋が見えたら橋を渡らずに東に進み続け、大庄小学校の手前を左に曲がった所に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近所のアパートの家賃も安く、近くに兵庫医大病院があるので立地条件は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・787文字）

2023年9月 武庫川駅

りさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と快速が止まり大阪まで15分程度で行ける。西宮側と尼崎側に改札があるのでどちらの市も利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐに大学病院があるので通院には便利
飲食店の充実
3 		メリット 尼崎側に降りれば立ち食いそば屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西宮側は降りたらすぐ人気の学区で学校も近い
治安
4 		メリット 西宮側はタクシー乗り場もあり夜でも人は多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気の学区があり引っ越ししてくる人も多く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2023年3月 鳴尾・武庫川女子大前駅

すあさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鳴尾・武庫川女子大前駅には、普通電車と区間急行が止まります。普通電車しか止まらない駅に比べると区間急行が止まってくれるのはありがたいです!
生活利便施設の充実
5 		メリット 鳴尾・武庫川女子大前駅の改札を出たところにライフ（スーパー）、カフェ、ファミリーマートがあるのでとても便利です!
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出たところにカフェがあります!お店はあまり広くはないですがとてもおしゃれで味も美味しいです‼︎
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩いたところに保育園２つあります!一つ目の保育園は建物がカラフルでとても可愛い保育園です!園児たちが楽しく遊んでいる様子伺えらのもいいです!二つ目の保育園は入り口に警備員が1人立っており設備のしっかりしたところです!
治安
4 		メリット 鳴尾の駅に行くまでに鳴尾地下道というところを抜けて行かないといけない場合があります。横断歩道を渡るより安全で近道できるので嬉しいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅が沢山あって大学、高校、中学校、小学校、保育園、幼稚園が周りに沢山あるので良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・425文字）

2022年2月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武庫川という川の上に架かる橋そのものが電車のホームとなっている、とても変わった構造の駅。川……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァン・ヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1DK 東 29.81
2023年2月 2階 1K 東 29.81
2022年8月 2階 1DK 東 29.81
2021年9月 1階 1K 南 29.81
2021年3月 2階 1DK 東 29.81

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市鳴尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武庫川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29～29.81㎡｜29.57㎡ 52,000円｜5,813円/坪
2階～2階 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ 55,333円｜6,136円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ 52,000円｜5,767円/坪
東向き 29～29.81㎡｜29.63㎡ 53,111円｜5,926円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    セイラ壱番館

    住所 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13番3号
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    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2440
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    スマート・シェアハウスat鳴尾

    スマート・シェアハウスat鳴尾の外観
    住所 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22番13号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
    築年数 1950年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマート・シェアハウスat鳴尾 201 スマート・シェアハウスat鳴尾 201 4.5万円
    (-円)    		 無 30,000円 8.75m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ジョエロ鳴尾

    住所 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21番22号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 789
  • 賃貸

    グレース鳴尾

    グレース鳴尾の外観
    住所 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21番
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース鳴尾 グレース鳴尾 6万円
    (3,000円)    		 無 無 33.05m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    宮本マンション

    宮本マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21番7号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮本マンション 宮本マンション 4.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 17.61m² 1K 2階 -
    宮本マンション 宮本マンション 4.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 17.61m² 1K 3階 東
    宮本マンション 宮本マンション 4.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 17.61m² 1K 5階 西
    宮本マンション1 宮本マンション1 4.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 17.61m² 1K 4階 -
    宮本マンションI 510 宮本マンションI 510 4.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 20m² 1K 4階 西

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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