室川西館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
58
室川西館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市室川町4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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室川西館の口コミ・評判
2024年4月
なみなみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、ドラッグストアが近いため買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮駅
らりるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離が近くとても利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が近く毎回買い物にも寄れてとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なファーストフード店やカフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子供にとって良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は栄えており、街灯も多くとてもいい環境になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこそこで高すぎず低すぎずとてもいいと思います。 |
2024年5月 さくら夙川駅
ケーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市街地から近い駅で、駅までの利便性が高く、阪急戦も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一駅で西宮に行けますし、神戸も大阪も近いので買いたいものはなんでも買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からファーストフード店まで色々揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあったり、一駅で赤ちゃん本舗や西松屋のあるところまで行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街が近いこともあってかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も高く治安も良いのでこのくらいかなという納得感はあります。 |
2022年1月 西宮駅
4.0
【メリット】 すぐのところに商業施設がある。小さめだが、鮮魚・肉屋など、わりと安くて良い品が多い。
2019年9月 西宮駅
4.0
【メリット】 駅前には牛丼チェーンが複数、TSUTAYA、マクドナルド、ドラッグストアなど、便利な店舗が……
室川西館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 |  |
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| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市室川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～65㎡｜65㎡ | 93,500円｜4,756円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65.63㎡｜65.15㎡ | 96,750円｜4,909円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65㎡｜65㎡ | 94,250円｜4,794円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.63㎡｜65.06㎡ | 95,100円｜4,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
