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賃貸

森川文化

アクセス数 ： 110
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森川文化の外観
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  • 森川文化のその他
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賃料履歴 2019年～: 38件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠4,549円
平均m²単価 ＠1,376円
上位専有面積 32.4m²：17件 30.4m²：12件 33m²：8件
上位間取り 2K：38件

森川文化の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／稲野駅 徒歩11分
    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『稲野駅』　阪急伊丹線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    伊丹市立笹原小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

森川文化の【賃貸】物件情報

森川文化A
森川文化A
賃料(管理費)
4.4万円(1,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
33.08m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
森川文化
森川文化
賃料(管理費)
4.4万円(1,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
32.4m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
森川文化A棟
森川文化A棟
賃料(管理費)
4.4万円(1,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
32.4m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 稲野駅

たーさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 稲野駅から少し歩くけどJR猪名寺駅もあります。
一駅行くと大阪方面と神戸方面の路線があるので利便性はそれほど悪くないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット つかしんが近くにあるので、買い物やショッピングができますし、湯の華廊やグンゼスポーツクラブもあるので温泉や運動も楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット つかしんに多くの飲食店が集約している印象があります。
敷地が広いので、結構お店の数も多く選びやすい点が良いところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープは確かあった気がします。
道もあまり広くないので、車があまり通らないため騒がしくない印象はあります。
昔すぐ近くに大手前大学があったり、どちらかと言うと住宅街の中にある小さい駅の割に栄えていた印象もあります。
治安
3 		メリット 歓楽街がなく静かだし、駅周辺も特に汚いと感じないの
で割と安心できると感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急塚口駅寄りだと家賃が抑えめだと感じます。稲野駅、JRや塚口駅、武庫之荘駅の間辺りは安く住めて色々な駅に出られるので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・546文字）

2023年5月 稲野駅

こうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 単線の駅になります。便利な塚口駅までは、一応は徒歩圏内20分弱
電車の間隔は10〜15分以内。
単線の割に間隔は狭くいつもすいているため座れたなかった事は1度もない。JR猪名寺まで徒歩圏内のため乗り継ぎができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと、つかしんがある。内科外科も近くにある。夜は駅にたこ焼き屋さんがトラックで来てること多い。
飲食店の充実
3 		メリット ほぼない。ケーキ屋居酒屋があるくらい。インドの方が作ってるカレー屋はナンが美味しく昼はナン食べ放題（かなり大きくお代わりしたことがない）味も美味しく結構有名。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 伊丹なのか、尼崎なのかと言う感じの場所。つかしんは尼崎市。隣の自転車公園は伊丹市。どちらかの市になるかで子育ての環境は変わると思います。大型施設のつかしんがあり便利。内科、外科が近くにある。
治安
5 		メリット どちらの市にしても治安は良い感じで落ち着いている。街頭が少しあるが暗め少し進むと街頭は皆無かも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに特にコンビニもないので、それほど高くないと思う。阪急JR徒歩圏内で、梅田三宮も通える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・426文字）

2022年8月 稲野駅

UriEさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最寄り駅でショッピングセンターがあり便利✧︎
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分に電気屋とつかしんがあって便利です
飲食店の充実
5 		メリット つかしん内のフードコートとか専門店街があり好きなものが食べれる♡
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット つかしん近いし、自分家から近いからめっちゃ助かります♡
治安
5 		メリット この辺りで事件事故が起こった事象を知らないから比較的安全だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパは…家賃とかは分からないけど、塚口から近くてつかしんも近いから住みやすいとは思う
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・202文字）

2020年4月 稲野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店からアパレル、スーパーまで数多くの店舗が入っている「つかしん」までは、駅から徒歩１０……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

森川文化の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2K 南 32.4
2024年11月 2階 2K 東 32.4
2024年5月 1階 2K 南 32.4
2024年5月 2階 2K 南 30.4
2024年5月 2階 2K 西 32.4

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市安堂寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.4～33㎡｜31.58㎡ 44,000円｜4,611円/坪
2階～2階 30.4～33.08㎡｜32.12㎡ 44,000円｜4,532円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.4～33㎡｜31.68㎡ 44,000円｜4,597円/坪
東向き 32.4～33.08㎡｜32.57㎡ 44,000円｜4,466円/坪
西向き 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ 44,000円｜4,489円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロイヤルメゾン塚口13

    ロイヤルメゾン塚口13の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町6丁目43番28号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩15分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルメゾン塚口XIII ロイヤルメゾン塚口XIII 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.85m² ワンルーム 1階 南
    ロイヤルメゾン塚口XIII 302 ロイヤルメゾン塚口XIII 302 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.85m² ワンルーム 3階 北
    ロイヤルメゾン塚口XIII ロイヤルメゾン塚口XIII 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.85m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    さらきマンション

    さらきマンションの外観
    住所 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩8分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さらきマンション さらきマンション 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 北東
  • 賃貸

    ロイヤルメゾン塚口10

    ロイヤルメゾン塚口10の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町4丁目56番4号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩14分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルメゾン塚口X ロイヤルメゾン塚口X 3.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ロイヤルメゾン塚口XIII

    ロイヤルメゾン塚口XIIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町6丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩16分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルメゾン塚口XIII ロイヤルメゾン塚口XIII 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.85m² ワンルーム 1階 南
    ロイヤルメゾン塚口XIII 302 ロイヤルメゾン塚口XIII 302 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.85m² ワンルーム 3階 北
    ロイヤルメゾン塚口XIII ロイヤルメゾン塚口XIII 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.85m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    ラ・フォーレ塚口

    ラ・フォーレ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町6丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩14分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ塚口 ラフォーレ塚口 3.6万円
    (3,000円)    		 無 40,000円 27.2m² 1DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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