ハイツ有岡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
337
ハイツ有岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩13分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹5丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立有岡小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ有岡の口コミ・評判
2019年8月
えりおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が広くて押入れ式のクローゼットでしたがしっかり収納もありました。ベランダも広く日当たり良好なので洗濯物は冬でもしっかり乾いてました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Zxcvさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駅から近く、かいものしやすくとてもべんり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伊丹駅
Yさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、買い物に行けて、楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の散髪屋が便利。駅のコンビニと便利で、少しお菓子が食べたい時などにいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンのフードコートなどがいい。あそこのうどんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段に手すりがついていて、段に合わせてうねっているから、使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真下？に交番があって安心する。何かあった時にすぐに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンが近くにあるので、すぐに買い物に行ける |
2024年1月 新伊丹駅
サンゴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車の塚口駅まで2駅で行けます。じかんも5分もかからないので、近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前すぐにコンビニエンスストアがあるので、急な買い物にも安心です。後は、近々駅前にスーパーもオープンする予定なので、日用品などの買い物も便利になると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にカフェ、和菓子店があります。又、徒歩5分圏内にも、有名なバーガーチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、公園が多くあり、花等が多くて自然が豊富です。駅の中もスロープが設置されているので、安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の主要な通りには、街灯が多く設置されているので安心です。徒歩5分以内に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に住宅街なので、静かな環境で生活しやすいと思います。主要な駅にも行きやすい駅だと思います。 |
2022年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 イオンモール伊丹に直結しているので、何か買い物したいときや食事をしたい時をそれなりに何でも……
2022年2月 伊丹駅
しょうくんさん
1件投稿5.0
【メリット】 イオン、関西スーパーが直ぐ近くにあり、生活する上で必要な買い物は全て揃いとても便利です。<……
ハイツ有岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.42 |  |
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| 2021年11月 | 3階 | 1DK | 25.42 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25.42 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.42 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市伊丹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.24～36㎡｜29.36㎡ | 54,875円｜6,316円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.42～27.09㎡｜25.88㎡ | 49,714円｜6,349円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～36㎡｜27.74㎡ | 52,466円｜6,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
