クレール南鈴原
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1146
クレール南鈴原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩15分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩23分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南鈴原4丁目181 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
29戸
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小学校区域
伊丹市立鈴原小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレール南鈴原の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新伊丹駅と稲野駅に近く歩いてもいくことができる範囲に駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 回りは住宅があるだけの閑静な住宅地ですので騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 概観はレンガ調で綺麗に整備されている外壁です。駐車場と屋根付きの駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよくマンションと周囲の家が離れていますので他の家が日を遮ることは無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前に行けばつかしんなどの複合商業施設のほかコンビにもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院については周囲にはありませんがバスに乗ることで病院があるエリアに移動できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 伊丹駅
しゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でも止まりますし駅周りはバスやタクシーもたくさんいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商業施設があるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に飲食店がたくさん入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に公園なども多いですし駅もエレベーターやスロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗ですし居酒屋などもあまりないので酔っ払いもあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くなく商業施設でなんでも揃うので住みやすいと思います。 |
2022年8月 伊丹駅
くろちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐイオンモールが目の前にあり、買い物が便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール、フィットネスジム、 商店街、美容院 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートが近くにあり！ 色々なメニューの料理を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校もあり、スーパーもあり 生活するには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | もう10年以上住んでますが 身近では物騒な事件は起きていない し周りの住民も愛想がよく思える！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くはなく駅近くのマンションでも2000万前後で購入可能な物件がある！ |
2022年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 非常にアクセスに優れている駅です。
ＪＲ神戸線尼崎駅で乗り換えて大阪駅または神戸……
2021年11月 伊丹駅
3.0
【メリット】 小さい売店があり駅の下にはコンビニがあるため電車を待つ間にお菓子などの軽食を食べることがで……
クレール南鈴原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 77.48 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 66.48 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.48 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66.48 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.48 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南鈴原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.48～77.48㎡｜68.31㎡ | 83,833円｜4,061円/坪 |
| 2階～2階 | 66.48～77.48㎡｜70.4㎡ | 83,785円｜3,949円/坪 |
| 3階～3階 | 66.48～77.48㎡｜70.6㎡ | 85,625円｜4,023円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ | 82,000円｜4,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.48～77.48㎡｜70.98㎡ | 84,954円｜3,971円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
