フレグランス宝塚の外観
-
フレグランス宝塚の外観
-
フレグランス宝塚の外観
-
フレグランス宝塚の外観
-
フレグランス宝塚の外観
-
フレグランス宝塚のエントランス
-
フレグランス宝塚のエントランス
-
フレグランス宝塚のその他
-
フレグランス宝塚のその他
-
フレグランス宝塚のその他
-
フレグランス宝塚のその他
-
フレグランス宝塚のその他
-
フレグランス宝塚のその他
-
フレグランス宝塚のその他
-
フレグランス宝塚のその他
-
フレグランス宝塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,728円 |
| 上位専有面積 | 20.52m²：13件 121.05m²：2件 40m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 4LDK：2件 1K：2件 |
フレグランス宝塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小浜3丁目18-4 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年12月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
宝塚市立美座小学校
-
中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フレグランス宝塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 清荒神駅
にゃんすけさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急大阪梅田駅まで1本で約30分。 宝塚駅から1駅目のため、大抵座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市立図書館、ミニコープが徒歩30秒地点にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の美味しいお店が清荒神参道に複数立ち並び、賑わっている。清荒神まで徒歩15分程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝塚市立中央図書館があるため、自動書や絵本も多い。また、自習スペースもあるため、勉強の環境としても良い。駅のホームまで階段を用いず、なだらかなスロープがあるため、利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。閑静な住宅街で綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価に対して悪く思ったことは無い。精肉店の宝塚コロッケが安く美味しい。 |
2023年11月 売布神社駅
shrayoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田行きは始発の宝塚から２駅目なので、ラッシュ時以外は通勤時でも車両を選べば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市立病院は徒歩だと遠いです。駅近くには内科をはじめクリニックはあります。駅前の商業施設はピピアめふくらいです。一通りのものは揃いますが大型ではないので物足りないです。市民サービスコーナーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 丸三というお肉屋さんのコロッケがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | フレミラ宝塚という大型児童館があります。 駅は規模も小さく改札も地上階でそれは便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は遊興施設もなく、少しある商店エリアを抜けると住宅街なので、繁華街のような強さはありませんが、夜遅くなると人気が減ります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川西のような便利さはないが静かに暮らせて梅田まで30文というのは悪くないと思う。阪急が止まってもJRも利用できるので良いと思う。 |
2023年5月 清荒神駅
TOMOさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電鉄の本線であり、30分程度で都心の大阪梅田にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭和の香りが漂う商店街があり、生鮮品や総菜は手に入る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 華やかさはないが有名なカフェが近くに立地していたりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地上駅であり、踏切を通ればスロープのみで電車に乗れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 程よく田舎であり、盛り場がないので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宝塚駅や宝塚南口に比べると不動産の価格は安い。 |
2022年8月 売布神社駅
きーさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに駐輪場もあり、駅から少し離れていても利用しやすいようになっています。また、改札からホームまでの距離も近く、電車の乗り降りもスムーズに行うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐに買い物施設があり、施設内にはスーパーなどがあります。また、市役所の出張所もある為、簡単な手続き等はわざわざ市役所に行かなくても対応してもらうことができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いた住宅地の中に小さなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には、小学校が一つと保育園が一つあります。駅周辺もスロープが設置されているため、ベビーカーや車いすを利用されている方でも安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺が住宅地ということもあり、比較的綺麗です。出口による治安の差もほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から利便性も比較的良いと思います。周辺にはコンビニなどもある為、住みやすいと思います。 |
フレグランス宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 40 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宝塚市小浜の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■宝塚市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■売布神社駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 121.05～121.05㎡｜121.05㎡ | 100,000円｜2,731円/坪 |
| 2階～2階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 35,400円｜5,704円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～40㎡｜25.39㎡ | 42,500円｜5,690円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～121.05㎡｜45.02㎡ | 52,555円｜4,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 35,857円｜5,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
