ベルドミールS
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
177
ベルドミールSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市平井2丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宝塚市立長尾小学校
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中学校区域
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミールSの口コミ・評判
2022年1月
さしみすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは阪急宝塚線の山本駅になります。小さな駅ながら、改札外すぐにコンビニがあり助かります。また、ロータリーもある為車での送迎もできます。ロータリーにはポストがある為、これも少し便利です。駅から歩ける距離にコンビニ・スーパー・郵便局・クリニックなどがある為、あまり不便な駅という感じはありません。駅の隣に小さな公園もあります。電車のダイヤが細かいわけではありませんが、宝塚線で必ず止まる駅のため、大阪にも宝塚にもパッと出ることができます。(と言っても、大阪までは30分近くかかりますが。)駐輪場も備えている充分な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川西池田駅
さむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと阪急のどちらも利用することができるというのは便利です。駅前のバスロータリーも非常にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはロータリーしかないが、阪急、さらには銀行などもあるのでインフラが整っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどでファーストフードのケンタッキーや阪急があるので問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川西池田の駅前には塾がそれほどないが、子育ての環境は良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は歓楽街や商店会がなく、基本的には住宅地なので静かな場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宝塚、大阪、神戸などのベッドタウンとしては、コストパフォーマンスは高いと思います。アクセスも全て1時間以内なので。 |
2022年8月 雲雀丘花屋敷駅
おにぎりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで座って電車1本で行けるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンと小さなカフェ、散髪屋などがある、線路沿いに歩くとカフェやパン屋がいくつかある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さなカフェ2つとうどん屋があります少し離れたところにあるハワイアンカフェが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで治安が良く景色もいいので、そこにこだわる人にとってはとても良い環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かでかなり治安がいい 上品な人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めで、住んでる人はお金持ちが多く治安が良い 電車の席に座りやすいので、通勤の際絶対座りたい人にはおすすめ |
2022年2月 川西池田駅
5.0
【メリット】 連絡橋で川西阪急百貨店、阪急電車、能勢電鉄の川西能勢口と繋がっている為、雨の日でも乗り換え……
2020年1月 川西池田駅
5.0
【メリット】 大阪駅から快速1本で20分以内、普通電車でも30分以内とマイナーだけどなにげに便利な駅、川……
ベルドミールSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 57 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57㎡｜57㎡ | 74,600円｜4,327円/坪 |
| 2階～2階 | 57～57㎡｜57㎡ | 75,400円｜4,374円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 75,000円｜4,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
