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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 豊平一条 > 菊水駅 > グランメール豊平1条

賃貸

グランメール豊平1条

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 334
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賃料履歴 2019年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,472円
平均坪単価 ＠3,481円
平均m²単価 ＠1,053円
上位専有面積 57.03m²：12件 29.48m²：7件 57m²：5件
上位間取り 3LDK：15件 1LDK：13件 3DK：4件

グランメール豊平1条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩14分
    札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランメール豊平1条の口コミ・評判

2022年6月

ぺろしろさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄東西線、菊水駅から徒歩5分の駅近物件です。
古いマンションですが新規入居者が入るタイミングで壁紙や照明器具を取替えているようで真向かいには菊水会館と言う雑居ビルがあり、並ぶラーメン店（いせのじょう）や焼き鳥店、他にはスナックが何件が入っていますが東北通に面していてわかりやすいし、ここはペット可能物件で豊平川も近くお散歩にももってこい！
コンビニも徒歩2分でLAWSON、徒歩3分にファミマ、地下鉄２番出口直結のマックスバリュには徒歩5分で行けます。
私の部屋のリビングからは豊平川の花火大会、寝室からはテレビ塔も見え、すすきのは徒歩圏内、自転車なら10〜15分で着きます。
タクシーに乗っても乗車位置にもよりますがいい場所から乗ればワンメーターで帰れます。
とても過ごしやすいマンションです。
追伸・コインパーキング、あちこちにあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 場所は中央区，白石区、豊平区の境界線にあるマンションです。
街が近いのと近くにコンビニが全て揃って徒歩圏内何わりには、夜道でもコンビニの明かりがさしているので夜道も安心！！
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックはついてないのですが玄関が暗証番号で開けるタイプで鍵がいりません。
あとはポストの近くに大きめなゴミ箱があり、チラシ、DMなど、いらないものはそこに捨てれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 寝室が和室なので押し入れデカく、収納にはこまりません。
壁は厚いみたいでシーンとしててもご近所さんがいるかいないか、下手したらわからないほど静かです。
ワンフロアに3件しか入ってないので全てのお部屋が角部屋です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分以内に全てのものが揃ってます。コンビニ、スーパー、銀行、ATM、ドラッグストア、カフェ、飲食店等…
あ、なぜかクリーニング屋さんが多く、近くにコインランドリーもあります！
大通までは地下鉄２駅です！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くにはがんセンター、勤医協、大きな病院と、歯医者、耳鼻科、循環器内科等のクリニックは揃ってます。
幼稚園バスの送迎は見たことあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 バスセンター前駅

チロさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅、大通り駅という主要駅まで歩いて行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも病院もクーリングも近くに揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット すすきの駅まで徒歩圏内で行けるので飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大通公園まで歩いていけるので子連れの方も多かったです。
治安
5 		メリット 人通りが多く、擦れてない方が多いので安心できる街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も家賃もとにかく安いです。札幌に転勤したいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年2月 菊水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅までのバスは比較的本数があるため、アクセスしやすい。
駅構内は非常に簡素なもの……

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（残り142文字）

2019年12月 バスセンター前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅直結でバスセンター、サッポロファクトリーがある。カフェ、飲み屋、レストランもあり、駅直……

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（残り234文字）

2017年10月 菊水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心地に出やすいところ、駅の真上にスーパーがあるので割と遅い時間でも雪にあたらず買い……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール豊平1条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 1LDK 南東 29.48
2023年3月 2階 1LDK 南東 29.48
2022年11月 3階 1LDK 南 30.51
2022年11月 2階 1LDK 南 30.51
2022年10月 2階 1DK 31.1

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区豊平一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■バスセンター前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.58～57.03㎡｜44.45㎡ 42,400円｜3,288円/坪
2階～2階 29.48～57.03㎡｜37.37㎡ 36,545円｜3,311円/坪
3階～3階 24～57.03㎡｜37.92㎡ 38,000円｜3,475円/坪
4階～4階 29.48～57.03㎡｜52.42㎡ 47,833円｜3,072円/坪
5階～5階 57～57.03㎡｜57.02㎡ 50,666円｜2,938円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～57.03㎡｜32.97㎡ 33,875円｜3,467円/坪
東向き 57.03～57.03㎡｜57.03㎡ 50,500円｜2,927円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.58～57.03㎡｜50.82㎡ 46,812円｜3,138円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トロワメゾン

    トロワメゾンの外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トロワメゾン 402 トロワメゾン 402 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 31.84m² 1LDK 4階 -
    トロワメゾン 502 トロワメゾン 502 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 31.84m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    パブリック48

    住所 北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 493
  • 賃貸

    コスモス菊水

    コスモス菊水の外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水一条1丁目3番4号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2970
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモス菊水 00407 コスモス菊水 00407 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.22m² 1K 4階 南西
    コスモス菊水 00707 コスモス菊水 00707 2.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.22m² 1K 7階 南西
    コスモス菊水 01006 コスモス菊水 01006 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.29m² 1K 10階 南西
    コスモス菊水 01008 コスモス菊水 01008 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21.44m² 1K 10階 南西
    コスモス菊水 00802 コスモス菊水 00802 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.81m² 1K 8階 南西
  • 賃貸

    ディッセン豊平橋

    ディッセン豊平橋の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩9分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディッセン豊平橋 503 ディッセン豊平橋 503 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 33.04m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    エ・アロール705

    エ・アロール705の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩5分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアロール705 401 エアロール705 401 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35.78m² 1LDK 4階 南
    エ・アロール705 401 エ・アロール705 401 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37.47m² 1LDK 4階 南西
    エ・アロール705 703 エ・アロール705 703 5.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37.6m² 1LDK 7階 南東
    エ・アロール705 703 エ・アロール705 703 5.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37.47m² 1LDK 7階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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