マイキャッスル碑文谷
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:21件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:8件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約475万円/坪 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
マイキャッスル碑文谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷2丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2000年12月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立碑小学校
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中学校区域
区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル碑文谷の口コミ・評判
2011年3月
ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行停車駅であり、商店街も充実していて、かつ庶民的な雰囲気で暮らすには良いところ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺エリアでは一番環境の良い碑文谷立地で、田向公園も近く、場所はとても良い。南道路なのも大きなメリット。そろそろ桜並木が満開の季節で癒される。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年相応のマンションという感じです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的な仕様。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエーが近い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺には有名な学校もあり、環境も良いので、子育てをする環境としてはお勧めできる。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
もんよんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても閑静な住宅街で周りに公園もあり緑も豊か。人気の小学校の学区内。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとてもいいです。渋谷までは10分程度で着きますので、首都圏へ出かけるには大変便利です。また横浜方面へも東横線1本で行けますし、各駅だけでなく急行や特急がありますので、乗り分ければ時間も短縮できます。料金も安いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年3月
ズッチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特になし |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も含めて銀行・郵便局もあり街並みは整えられています |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場もすぐ裏にあり完璧に完備されてる |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | カフェやパン屋さんや充実しています |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近い |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 学芸大学駅
るいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東急東横線の学芸大学駅は渋谷まで1本7分。さらに新宿へは1回乗り換えで24分、池袋へは副都心線の直通電車で25分と都心へのアクセスは抜群です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を取り囲むようにスーパーやドラッグストアがひしめき合っていて、お買い物には最高のロケーションです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オシャレなカフェやインテリアショップもあり、特に女性に人気のあるエリアです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | オシャレなカフェやインテリアショップが多く、駅を取り囲むようにスーパーやドラッグストアがひしめき合っていて、まさにお買い物天国。区。また、「学芸大学西口商店街」と「学芸大学東口商店街」の2つの商店街があり、昔ながらの風情を残した最高のロケーションです。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺に商店街があるおかげで夜も人通りがそこそこあり、女性の方でも安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺の「鷹番」「碑文谷」エリアは利便性が高いことから、家賃は高めのエリアですが、「下馬」「中央町」エリアは結構お得なんで、家賃コストを抑えたかったそちらがオススメ。 |
2022年5月 学芸大学駅
みいなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷、横浜まで乗り換えなしで行けるのが利点です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅にスーパーがあり、食材を購入するお店で困ることはありませんでした。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 良い雰囲気の飲み屋や飲食店が点在していました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から離れた場所は、閑静な住宅街というイメージです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 歩道が広い所は安心して歩けます。夜道も安心感がありました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性が良いので高いのは予想していましたが、比較的安い物件もありましたが。 バランスは取れていると思います。 |
2019年3月 学芸大学駅





【メリット】 渋谷から急行で10分かからず、各停に乗れば座れることも多い。渋谷、中目黒、自由が丘が近く、……
2018年11月 学芸大学駅





【メリット】 駅の東西には商店街が並び、カフェやファストフード、飲食店が揃っています。スイーツ店も多く、……
マイキャッスル碑文谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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目黒区ランキング![]() ![]() (1178物件中) |
目黒区碑文谷ランキング![]() ![]() (77物件中) |
学芸大学駅ランキング![]() ![]() (350物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,629万円
推定相場坪単価475万円/坪
推定相場㎡単価144万円/㎡
マイキャッスル碑文谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 11,426 ~ 11,691万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 10,894 ~ 11,426万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 10,363 ~ 10,894万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 9,831 ~ 10,363万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 9,300 ~ 9,831万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
マイキャッスル碑文谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年12月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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マイキャッスル碑文谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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8 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | ー | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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11 | 2018年9月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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12 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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13 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 4階 | 81.11㎡ | 13.74㎡ | 7,190万円 | @295万円 | @90万円 | 19,105円 228円 |
11,772円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62~64.77㎡|63.38㎡ | 4,935万円|257万円/坪 |
3階~3階 | 58.54~72.41㎡|69.4㎡ | 6,674万円|316万円/坪 |
4階~4階 | 61.23~72.41㎡|69.61㎡ | 5,812万円|276万円/坪 |
5階~5階 | 94.78~99.91㎡|96.97㎡ | 8,130万円|277万円/坪 |
6階~6階 | 72.41~99.91㎡|90.74㎡ | 9,203万円|348万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.82~99.91㎡|88.53㎡ | 8,065万円|306万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 58.54~58.54㎡|58.54㎡ | 4,980万円|281万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳
