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賃貸

グランメール江波東

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

グランメール江波東の外観：外観・土地

グランメール江波東の外観：外観・土地
グランメール江波東の外観：外観・土地
グランメール江波東の外観：外観・土地
グランメール江波東の外観：外観・土地
グランメール江波東の外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 11件
平均賃料相場	71,545円
平均坪単価	＠5,981円
平均m²単価	＠1,810円
上位専有面積	42.17m²：9件 40.32m²：2件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランメール江波東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電江波線／舟入南駅徒歩7分
広電江波線／舟入川口町駅徒歩15分
利用可能路線
『舟入南駅』　広電江波線　広電横川線　
『舟入川口町駅』　広電江波線　広電横川線　
所在地(住所)
広島県広島市中区江波東1丁目20-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年7月
総戸数
6戸
小学校区域
広島市立舟入小学校
中学校区域
広島市立江波中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランメール江波東の【賃貸】物件情報

グランメール江波東 A0101

賃料(管理費): 7.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 42.17m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月舟入南駅

さくらぎさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	こちらの電停からは、横川駅や広島駅まで直通なので非常に便利です。宮島線へ行きたい場合は乗り換えが必要です。近隣にバス停もあり、流しのタクシーも多いため交通の便は非常にいいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、飲食店、スーパー、ガソリンスタンド、クリニックがあり充実しています。中学校や高校もあり、夜間救急対応可能な病院も隣接しています。
飲食店の充実	5	メリット	タンシチューが有名な洋食レストランのシャンボールがあり、以前伺った時は元カープの達川さんもプライベートで利用されてました。タンシチュー以外にも、大きなエビフライも絶品で広島を誇れる店だと思います。その他、ジョリーパスタやココスも近くにあり、気軽に立ち寄れて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に保育園や中学校、高校があり若者の利用も多い。
治安	4	メリット	飲食店は充実しているが、居酒屋の数はそう多くないため、酔っ払いはあまりみかけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は中区の中では低い方であり、利便性を考えるとコスパは良いと考えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2023年11月舟入川口町駅

まさひささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の数が多いので、遅刻しても大丈夫なのが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	料理屋が多いので、すぐに腹を満たせること。
飲食店の充実	5	メリット	すずめというラーメン屋がとても美味しく、人気！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、子供たちがたくさん遊んでいる。
治安	5	メリット	犯罪が起きていることは見たことがないくらい平和。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニやダイソーがあり、安く買い物を済ませられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年7月舟入南駅

ふくわたさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅である江波駅の次の駅のため、朝のラッシュ時でも比較的座れるのが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	LAWSON、セブンイレブンといったコンビニや、マックスバリューといったスーパーまで揃っていて利便性がある。
飲食店の充実	4	メリット	家族で行けるようなココス、ジョリーパスタといったファミレスもあり、大人が1人で行けるような飲食店もあってよい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園もあるため、子どもにとっても親にとっても利便性はある。
治安	3	メリット	街灯や24時間営業の店が多いため夜も明るく快適である。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーやコンビニ、飲食店も多数そろっており、またそんなにうるさくないため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年12月舟入南駅

いなばさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数もあり、バスなども周辺で運行しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや内科クリニックなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	お好み焼き屋やラーメン屋などもあるところです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園も駅近くにあり、高校もあるところです。
治安	4	メリット	駅周辺も落ち着いていて、綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店や飲食店がたくさんあるので、利便性があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール江波東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南西	42.17
2024年6月	1階	1LDK	南西	42.17
2024年6月	2階	1LDK	南	42.17
2024年5月	1階	1LDK	南	40.32
2024年4月	2階	1LDK	南西	42.17
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市中区江波東の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場舟入川口町駅の賃料相場舟入南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市中区江波東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■舟入川口町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.32～42.17㎡｜41.64㎡	70,428円｜5,595円/坪
2階～2階	42.17～42.17㎡｜42.17㎡	73,500円｜5,762円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.32～42.17㎡｜41.83㎡	71,545円｜5,656円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユアコート

住所	広島県広島市中区江波東1丁目20-16番16
交通	広電江波線舟入南駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユアコート江波東 101	5.4万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	50.21m²	2DK	1階	東

全件を表示する

賃貸

ユアコート江波東

住所	広島県広島市中区江波東1丁目14-21番21
交通	広電江波線舟入南駅徒歩6分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユアコート江波東 101	5.4万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	50.21m²	2DK	1階	東

全件を表示する

賃貸

サクラマンション

住所	広島県広島市中区江波東1丁目12番20号
交通	広電江波線江波駅徒歩2分
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1284

賃貸

アーバンライフH・F

住所	広島県広島市中区江波東1丁目5番11号
交通	広電横川線舟入南駅徒歩4分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Urban Life H.F 202	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32m²	ワンルーム	2階	南東

	Ｕｒｂａｎ　Ｌｉｆｅ　Ｈ．Ｆ 302	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	40m²	ワンルーム	3階	南東

	Urban Life H.F	5.5万円 (-円)	2ヶ月	無	30.08m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

LA PORTE 江波本町

住所	広島県広島市中区江波本町
交通	広電横川線江波駅徒歩9分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＡ　ＰＯＲＴＥ　江波本町	5.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.71m²	1LDK	2階	南東

	ＬＡ　ＰＯＲＴＥ　江波本町	6.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.71m²	1LDK	3階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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