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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐南区 > 西原 > 西原駅 > ハイム木村

賃貸

ハイム木村

アクセス数： 76

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ハイム木村の外観

ハイム木村のエントランス
ハイム木村のその他
ハイム木村のその他
ハイム木村のその他：写真は別部屋のものです。
ハイム木村のその他：写真は別部屋のものです。
ハイム木村のその他：写真は別部屋のものです。
ハイム木村のその他：写真は別部屋のものです。
ハイム木村のその他：写真は別部屋のものです。
ハイム木村のその他：写真は別部屋のものです。
ハイム木村のその他：写真は別部屋のものです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 13件
平均賃料相場	76,538円
平均坪単価	＠3,934円
平均m²単価	＠1,190円
上位専有面積	65.55m²：10件 63m²：3件
上位間取り	3LDK：8件 3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム木村の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
アストラムライン／西原駅徒歩5分
アストラムライン／祇園新橋北駅徒歩12分
JR可部線／下祇園駅徒歩16分
利用可能路線
『西原駅』　アストラムライン　
『祇園新橋北駅』　アストラムライン　
『下祇園駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原6丁目3-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年2月
総戸数
9戸
小学校区域
広島市立原小学校
中学校区域
広島市立祇園東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイム木村の【賃貸】物件情報

ハイム木村 201

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 65.55m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月下祇園駅

きじ子さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺には広島経済大学スクールバス下祇園乗降場や広島交通の下祇園停留所、中国JRバスの祇園出張所前停留所があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはフレスタ、イオンモール、ゆめテラスがあります。金融は中祇園郵便局・広島銀行・山口銀行があります。
飲食店の充実	5	メリット	御用寿しというお寿司屋さん、瀬戸内酒菜楽市楽座という居酒屋など充実していますし、近くにイオンがあるのでフードコート、カフェ、スイーツ店と様々入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広島経済大学、AICJ中学校・高等学校、祇園中学校、祇園小学校と学校が多いエリアなので子育てに向いている環境です。柵内トイレはバリアフリートイレがあります。
治安	4	メリット	利用客が多い駅ですが事件や事故は聞いたことがありません。治安は良い方です。駅、駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街で学校も多く住みやすいエリアです。家賃も安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2024年5月下祇園駅

かりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝、夕は通勤帰宅ラッシュで混むが本数も多いのでさほど気にならない。新しくなって綺麗になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに様々な店が入っているイオンがある為買い物は楽。
飲食店の充実	3	メリット	近くにイオンのフードコートと何件かお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、手すりなどは整備されていて使いやすい。
治安	4	メリット	そこまで夜は人通りも多くなく変な人は少ない印象。駅は改装したばかりなのでとても綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	中区に比べ家賃は安いしとても暮らし居やすい。必要最低限のものは揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2024年5月下祇園駅

きりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅の広島駅まで乗り換えなしの直通で行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	降りてすぐにイオンモール祇園があるので買い物して帰りやすい
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールがあり、フードコートは充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー層が多いので病院や学校が多くあり子育てはしやすい
治安	5	メリット	ファミリーと学生が多い地域なので治安は良い方かと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的に安い。イオンモールもあるので買い物はしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2021年11月祇園新橋北駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広島市内まで15分程度と近く、近郊ベッドタウンのきれいな駅です。セブンイレブンがすぐ隣にあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム木村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3LDK	南東	65.55
2024年5月	2階	3DK	南東	65.55
2024年5月	1階	3LDK	南東	63
2023年11月	3階	3LDK	東	65.55
2023年8月	3階	3DK	東	65.55
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐南区西原の賃料相場青線＝広島市安佐南区の賃料相場下祇園駅の賃料相場祇園新橋北駅の賃料相場西原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐南区西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■下祇園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63～65.55㎡｜64.53㎡	75,000円｜3,844円/坪
2階～2階	63～65.55㎡｜64.7㎡	75,000円｜3,833円/坪
3階～3階	65.55～65.55㎡｜65.55㎡	79,000円｜3,985円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63～65.55㎡｜64.7㎡	75,000円｜3,833円/坪
東向き	65.55～65.55㎡｜65.55㎡	80,000円｜4,035円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラビスコート西原駅前

住所	広島県広島市安佐南区西原8丁目38番10号
交通	アストラムライン西原駅徒歩3分
築年数	2006年6月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	2118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラビスコート西原駅前 0504	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.69m²	ワンルーム	5階	南

	グラビスコート西原駅前 0506	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.69m²	ワンルーム	5階	南

全件を表示する

賃貸

スカール藤田

住所	広島県広島市安佐南区西原6丁目5番22号
交通	アストラムライン西原駅徒歩6分
築年数	1994年5月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
アクセス数	270

賃貸

第3大上ビル

住所	広島県広島市安佐南区西原6丁目26番21号
交通	アストラムライン西原駅徒歩5分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3大上ビル 202	7.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	64.86m²	3LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

グランソレイユ西原

住所	広島県広島市安佐南区西原8丁目41番14号
交通	アストラムライン西原駅徒歩4分
築年数	2014年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランソレイユ西原	9万円 (5,500円)	無	2ヶ月	51.38m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

エステートAMANO

住所	広島県広島市安佐南区西原8丁目31番12号
交通	アストラムライン西原駅徒歩5分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1248

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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