ハイム木村の外観
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ハイム木村のその他：※他号室お写真となります。
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ハイム木村のその他：※他号室お写真となります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,937円 |
| 平均坪単価 | ＠3,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,163円 |
| 上位専有面積 | 65.55m²：12件 63m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 3DK：5件 |
ハイム木村の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／西原駅 徒歩5分
アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩12分
JR可部線／下祇園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
『下祇園駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原6丁目3-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
広島市立原小学校
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイム木村の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下祇園駅
はしもとさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・広島駅まで20分 ・通勤ラッシュの際も座れる ・駅の目の前にタクシー乗り場がある ・送り迎えの車もとめやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内にコンビニや自販機がある ・駅構内にイスが5つ以上あるので座って待てる ・駅を出てすぐの場所に本屋がある ・郵便局が近い ・イオンモール祇園がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに「スギタベーカリー」という地元で人気のパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・大きな公園が知っているだけで3つあった ・イオンモールがあるので子育て世代が多かった |
| 治安 |
4 |
メリット | ベッドタウンのため治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は広島市の中心部と比較すると2万円くらい安いかと思います。 駐車場付きで、5～6万円程度と友人に聞きました。 |
2023年11月 下祇園駅
ちろるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札付近のスペースが広く、混雑時も人がごった返すという感じではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にベーカリーがあるほか、駅構内にもちょっとしたコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅目の前のベーカリーはリーズナブルで人気があります。人気のラーメン屋さんなども近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオンモールはおむつ替えシートや遊びスペースがあるなど、子連れにやさしいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イオンモール周辺は夜間でも明るく、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店などもどんどん増えていて、住みやすく人気の場所です。 |
2022年7月 西原駅
まっぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間帯は3分おきに次の車両が来ます。日中は10分おき。デパートや繁華街のある中心地までは、12分で行くことができます。到着後は路面電車との接続があり、そこから海方面など、アクセス可能。ホームドアもついており小さなお子様も安心して利用できます。ワンマン運転ではありますが、安全面に不安はありません。西原駅周辺は住宅街であり、治安が良いと感じます。また主要な道路54号線が走っており、副道があるので送り迎えにも便利です。また54号線を車で5分ほどで高速道路へのアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の徒歩圏内には、コーヒーショップ、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、パン屋、居酒屋、ミシュランで星を取ったうどん屋など、飲食店があります。また、美容院も3つほどあり、個人病院、歯医者、総合病院も徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップ、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、パン屋、居酒屋、ミシュランで星を取ったうどん屋など、飲食店があり、充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園、放課後クラブがあり、仕事帰りに迎えるには便利。駅横のマンションには塾や英語教室もあります。先にも言いましたが、ホームドアが付いているので小さなお子様も安心です。また、急な雨に備えて、傘が置いてあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 54号線が走っているため、夜でも車が走っており、ガソリンスタンドもあるため、夜に真っ暗になることはありません。周辺にはマンションや戸建てが多くあり、静けさは感じません。繁華街ではないので治安の悪さはないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地までの距離を考えるととても住みやすく、家賃は相応だと思います。 |
2022年2月 下祇園駅
4.0
【メリット】 近くに大きなショッピングモールがあり、買い物に行く際に便利です。駅自体は小さくこじんまりと……
ハイム木村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 63 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.55 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.55 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 65.55 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 63 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～65.55㎡｜64.53㎡ | 75,000円｜3,844円/坪 |
| 2階～2階 | 63～65.55㎡｜64.27㎡ | 75,000円｜3,859円/坪 |
| 3階～3階 | 65.55～65.55㎡｜65.55㎡ | 77,142円｜3,891円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～65.55㎡｜64.53㎡ | 75,000円｜3,844円/坪 |
| 東向き | 65.55～65.55㎡｜65.55㎡ | 78,000円｜3,934円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
