クニーズコート B棟の外観
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クニーズコート B棟のエントランス
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クニーズコート B棟のその他：その他共有部分
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クニーズコート B棟のその他：セキュリティ
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クニーズコート B棟のその他：区画図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,227円 |
| 平均坪単価 | ＠4,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,260円 |
| 上位専有面積 | 55.43m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
クニーズコート B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市御船町2丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福山市立旭小学校
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中学校区域
福山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クニーズコート B棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クニーズコート B棟の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】改札までの距離がちょうど良い。 タクシー乗り場とバス乗り場がすぐ近くにある。田舎でもなく都会でもなくという感じで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】コンビニやカフェなど使い勝手が良い。駅の近くに色々なお店がある駅前に最近設備された交番がある。バラがたくさんありきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】パン屋、コンビニ、マックなど様々な店舗がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】きれいな案内状がある。 パンフレットなどイベント告知がしてある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福山駅
すーもんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県福山市の方はこの福山駅からだと、広島駅にも、反対に岡山や大阪方面にも行くことができます。 福山駅で降りると、北口にはロータリーがあるので迎えに来てもらって車で拾ってもらう事もできますし、タクシー乗り場もあります。 福山の中では1番大きい駅ですので、「電車の本数が少ない」といったこともないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福山駅には「さんすて」という買い物や食事ができるところがあります。雑貨屋さんも充実してるので、電車や新幹線の待ち時間を潰すのもあっという間ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福山駅に隣接されているさんすての中にはマックやスターバックスもあるので軽食を取ることもできますし、定食などを食べれるお店もあります。 福山駅を出ると、パン屋さんやコンビニ（セブンイレブン）もあるので買って行くことも出来ますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福山駅内のさんすての2階にあがると授乳室があります。ちゃんと、冷暖房も完備されており、調乳できるものも揃っていました。 1階の総合窓口では、申請するとベビーカーを借りれますよ。これも無料ですので、さんすて内を見て回る時に私もよく利用します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は日本国内なのであたりまえかもしれませんが、スリや置き引きも聞かないですし治安はいい方かと思いますよ。もし何か困っても外には警備員さんもいますし、駅員さんや警備員さんをすぐ呼べる環境ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃が安いとは言えませんが、広島市内とかに比べると断然安いです。福山駅から少し離れて家賃が安いところにしたとしても電車一本で福山駅に行けると思えば離れたところでもいいのかなと思います。駐車場もそこまで高くはありません。（駐車場による） |
2024年1月 福山駅
すーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線が集まる場所で、新幹線の駅でもあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてがあり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックもできたりと充実してきていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし、子育てで困ることがないくらい充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察も近くにあり、すぐに頼れるのはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であるため、多少高くても仕方ないと思っている。 |
2023年5月 福山駅
オルオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用でき、主要駅、都心部までのアクセスの利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が非常に多く、食品豊かで中核都市であるので住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司(かっぱ寿司、くら寿司など)にレストラン、ファストフード店(マック)に、ミスドなど様々存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さがある) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に歓楽街がありますが、基本屋台をしている所が多くあり、季節関係なく楽しめる点があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、物価も安く、食品も安く、様々なお店がありとても住みやすいです。 |
2022年7月 福山駅
にゃん、さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福山では一番大きな駅で新幹線も止まります。バスやタクシーなども充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐサンステもあります。外に出ればバラが咲いていて、とてもおしゃれです。徒歩圏内にホテルや天満屋もあります。図書館も広い公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンステ内や外には飲食店がたくさんあります。居酒屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校、幼稚園があります。電車に乗れば行きたい学校にも行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警備員さんをよく見かけます。駅の近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ゴミ袋が自由で捨てやすい。物価も都心と比べると安い。 |
クニーズコート B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.43 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.43 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 55.43 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.43 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.43 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市御船町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.43～55.43㎡｜55.43㎡ | 68,384円｜4,079円/坪 |
| 2階～2階 | 55.43～55.43㎡｜55.43㎡ | 72,888円｜4,347円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.43～55.43㎡｜55.43㎡ | 70,227円｜4,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
