ルミナスコートの外観
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ルミナスコートの外観
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ルミナスコートの外観
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ルミナスコートの外観：外観1
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ルミナスコートの外観：外観2
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ルミナスコートの駐車場：外観3
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ルミナスコートのエントランス：外観4
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ルミナスコートのその他
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ルミナスコートのその他
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ルミナスコートのその他
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ルミナスコートのその他
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ルミナスコートのその他
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ルミナスコートのその他
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ルミナスコートのその他：内観15
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ルミナスコートのその他：内観16
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ルミナスコートのその他：内観17
ルミナスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／二軒屋駅 徒歩6分
JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『二軒屋駅』 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市沖浜町栄開378-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
3戸
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小学校区域
徳島市立八万小学校
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中学校区域
徳島市立八万中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミナスコートの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 二軒屋駅が最寄駅、駅前にはスーパーのキョーエイやうどん屋の桃久、カフェとレストランのトークがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で裏手が畑となっているので騒がしさは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はいい意味で普通、通路や入口に照明も付いていて夜間でも明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋で採光十分、状態もおおむね良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 300メートル圏内にスーパーとドラッグストア、コンビニ完備。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 県内でも有数の歴史ある高校、新校舎もまだまだ健在の城南高校まで500メートルほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 阿波富田駅
かなでさん
11件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動販売機が設置されている。 自動券売機が設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに、子供が遊べる広い公園がある。徳島駅にアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バイパスに出ると、飲食店が並んでいるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、大規模の公園がある。 駅の近くに保育園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに大通りがあり、半径500m以内に交番があるところが良い。 |
2023年8月 阿波富田駅
YUさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑を避けるため、徳島駅から乗るのではなく、近くにあるこの駅から乗れるのでとても便利です。また国道から少し入ったところにあるため、移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国道付近にあるため、交通、生活利便性共に充実しており、非常に便利です。また、近くには飲食店や商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、ラーメン、居酒屋、お寿司など、様々なお店があり、駅から徒歩で行けますし、タクシー等を利用すればレパートリーは増えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育所や富田小学校などがあり、公園などの遊ぶ場所もたくさんあります。駅にトイレはないものの、階段には手すりがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。近くに警察本部があるほか、徳島中央警察署も近くにあります。また、交番も近くに2ヶ所あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは非常に優れていると思います。徳島県には南海トラフ地震のリスクがありますが、海から離れており、津波の被害は少ないと思います。 |
2022年5月 二軒屋駅
茜さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無料で自転車を停めることができる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコンビニや100円ショップなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やケーキ屋、少し歩けばスーパーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、視覚支援学校が近くに学校がある。 近くに公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いし、店の明かりもあるので暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校やスーパー、薬局、塾などがあるので子供がいても住みやすい。 |
2022年4月 二軒屋駅
あんぱんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿南方面や中心部の徳島駅にも直ぐに行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー美容院ダイソーなどなど結構色んなものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うなぎ屋やうどん屋はあります。ですが年々少なくなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は揃ってます。保育園に幼稚園沢山選び放題 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件なんかはあまりありません。かなり治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安い方だと思います。なので住みやすいです。 |
ルミナスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24.9 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.1 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 24.1 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.1 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市沖浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿波富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.1～30.8㎡｜25.87㎡ | 38,363円｜4,949円/坪 |
| 2階～2階 | 24.1～30.8㎡｜25.98㎡ | 39,391円｜5,075円/坪 |
| 3階～3階 | 24.1～30.8㎡｜25.65㎡ | 39,187円｜5,088円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～30.8㎡｜25.88㎡ | 39,108円｜5,045円/坪 |
| 東向き | 24.1～24.1㎡｜24.1㎡ | 36,666円｜5,030円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
