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賃貸

ソレイユ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 987
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,612円
平均坪単価 ＠6,955円
平均m²単価 ＠2,104円
上位専有面積 34.32m²：63件 39.6m²：17件
上位間取り 1DK：58件 1K：22件

ソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／三郷駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『三郷駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    三郷市立早稲田小学校

  • 中学校区域

    三郷市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ソレイユの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅から徒歩10分以内であり、悪天候時でも安心。
・スーパー（カスミ）やファーストフードチェーン店（なか卯など）、BOOKOFFなどもあり、生活には困らない。
・夜道が怖い通りもほとんどないに等しいため、女性の一人暮らしでも安心できそう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・近くに保育園があるが、騒音に悩まされることはなく安心。
・駅からも少し離れているため、駅周辺で車が混雑していても余波が及ぶことはない。
・スーパー、飲食店、クリーニング屋、病院、学校などが一通り揃っており、生活に不便はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・二重ドアになっており、セキュリティ面が安心。
・清掃も定期的にされており、清潔感がある。
・部屋までの通路はホテルの廊下のようであり、フローリングなのが嬉しい。
・駐車場の数も十分にあるため、車をもっている人も安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・キッチンが広く、キッチンの流しも広く、料理をしたい方にはオススメ。
・1DKのため、キッチンスペースがかなり広い。
・ウォークインクローゼットがあり、収納には困らない。
・窓が大きく日差しをたっぷり取り込める。
・バス・トイレ別であり、独立洗面台。
・湯船がかなり広く快適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・徒歩10分圏内にスーパー、飲食店が存在するため、生活しやすい。
・スーパーは徒歩10分圏内だと1箇所しかないが、大きく品揃えも充実しているため安心。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・学校や保育園は割と近くにあり、落ち着いた雰囲気のため安心して子育てできそう。
・病院も近くに複数あるため、安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 三郷駅

スイカさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員がとても優しく、ホームも広く安全に利用できます、
生活利便施設の充実
5 		メリット うれしいなきゃはきゃはたまにいくようんうんたまにだけどね何もない
飲食店の充実
5 		メリット 駅からのバスの接続がとても多く便利で、近くにコンビニなどがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内には、エスカレーター、エレベーターがあるので、バリアフリーに対応しています
治安
5 		メリット コロナ禍の今はちょっとした買い出しをするにも不安は少ないのが利点に感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット どこにいくのも便利である。乗り換え駅が近くにあるため便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・235文字）

2021年10月 三郷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えの号車などの表があってとても便利です。いつもこの駅を使用していますが
駅……

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（残り118文字）

2020年3月 三郷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 のんびりしていて雰囲気のいい場所です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多いので、通勤通……

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（残り149文字）

2020年3月 三郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと、COSTCO、IKEAが1つ隣の駅にあったり、レイクタウンが4つ先の駅にあった……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1K 南 34.32
2024年12月 2階 1DK 南西 34.32
2024年12月 1階 1DK 南西 34.32
2024年5月 2階 1DK 南西 34.32
2024年5月 1階 1DK 南西 34.32

…残り75件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市三郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ 67,733円｜6,525円/坪
2階～2階 34.32～39.6㎡｜34.76㎡ 69,750円｜6,637円/坪
3階～3階 34.32～39.6㎡｜36.47㎡ 71,814円｜6,517円/坪
4階～4階 34.32～39.6㎡｜35.82㎡ 72,857円｜6,735円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.32～39.6㎡｜35.44㎡ 70,612円｜6,593円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 埼玉県三郷市三郷2丁目5番1号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 2階 南東
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    住所 埼玉県三郷市三郷2丁目14番2号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩5分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上4階建
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    アクセス数 429

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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大岡山駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年7月
階建 地下1階付5階建
総戸数 51戸
平均賃料 66,756円
坪賃料 12,008円

JLBグランエクリュ大岡山

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  • アクセス数18
JLBグランエクリュ大岡山
住所 東京都目黒区南3丁目12番18号(地番)
交通 大岡山駅 徒歩9分
洗足駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 60,000円
坪賃料 0円

数本アパート

  • 口コミ0件
  • アクセス数13
数本アパート
住所 東京都目黒区南3丁目6番7号(地番)
交通 大岡山駅 徒歩9分
洗足駅 徒歩14分
緑が丘駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1980年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 53,000円
坪賃料 0円
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