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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 新居浜市 > 徳常町 > 新居浜駅 > ソレイユ・アミュー南館

賃貸

ソレイユ・アミュー南館

アクセス数 ： 37
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 47,100円
平均坪単価 ＠4,158円
平均m²単価 ＠1,258円
上位専有面積 33.15m²：6件 41.98m²：4件
上位間取り 1LDK：4件 1K：4件 ワンルーム：2件

ソレイユ・アミュー南館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／新居浜駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『新居浜駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県新居浜市徳常町4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    新居浜市立宮西小学校

  • 中学校区域

    新居浜市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新居浜市小学校学区 新居浜市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユ・アミュー南館の【賃貸】物件情報

ソレイユ・アミュー南館 103
ソレイユ・アミュー南館 103
賃料(管理費)
4.4万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年9月 新居浜駅

まりなさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新居浜駅の近くにはフジ駅前店があり買い物ができるから便利です。評価点数は5です
生活利便施設の充実
4 		メリット 新居浜駅の隣にはフジ駅前店があり、そこに雑誌がいっぱい売っていて、立ち読みができるため、雑誌を買う前にどんな内容の雑誌なのかを知ることができるし、レンタカーの店もあるから車を借りて遠くに遊びに行くこともできるところがいいです。評価点数は5です
飲食店の充実
5 		メリット 新居浜駅の隣にはあかがねミュージアムがあり、その中には、美術館がありいろんな絵を楽しむことができるし、カフェもあるから軽食を楽しむことができるところがいいです。評価点数は5です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供達がくつろぐことができる広場が新居浜駅の外にあり、土曜日や日曜日になるとライブやマルシェをする時があり、ライブを見ながらおいしい物を買って食べることができるところです。評価点数は5です
治安
5 		メリット 新居浜駅の外にレンタカーの店があり、もう少し歩いた所にもレンタカーの店があり、便利なところです。評価点数は5です
コストパフォーマンス
5 		メリット 新居浜駅の近くのアパートは車を駐車できるところがいいです。評価点数は5です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・396文字）

2023年6月 新居浜駅

かずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内まで遠いけどバスが出てるので特に気にならない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに食べ物屋が多くて充実していると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物屋は多いので到着したらすぐ食事できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があったと思う
遊歩道で歩くのに安心
治安
5 		メリット 道綺麗で清潔感のある街並みで気持ちよく過ごせると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の土地の値段は市内に比べて安いとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2019年2月 新居浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに衣料品も扱っているスーパーがあります。その中にベーカリー、携帯ショップ、女性専用ジム……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り264文字）

2018年5月 新居浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅、駅周辺は整備されていて綺麗。花壇の花もよく手入れされている。トイレも車いす対応のものも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ・アミュー南館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 ワンルーム 33.15
2023年3月 1階 ワンルーム 南西 33.15
2022年11月 2階 1LDK 南西 41.98
2022年5月 2階 1LDK 南 41.98
2021年3月 2階 1LDK 南西 41.98

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新居浜市徳常町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新居浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新居浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ 45,000円｜4,488円/坪
2階～2階 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 50,250円｜3,957円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.15～41.98㎡｜38.19㎡ 47,857円｜4,170円/坪
東向き 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ 46,000円｜4,587円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ・アミュー北館

    ソレイユ・アミュー北館の外観
    住所 愛媛県新居浜市徳常町4番20号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩33分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ・アミュー北館 ソレイユ・アミュー北館 4.4万円
    (3,130円)    		 無 無 33.15m² 1K 1階 南
    ソレイユ・アミュー北館 203 ソレイユ・アミュー北館 203 4.9万円
    (2,800円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南東
    ソレイユ・アミュー北館 ソレイユ・アミュー北館 5.1万円
    (3,130円)    		 無 無 41.98m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アーバンコート徳常

    アーバンコート徳常の外観
    住所 愛媛県新居浜市徳常町5番60号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩30分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート徳常（旧：Pure21） アーバンコート徳常（旧：Pure21） 3.9万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 4階 -
    アーバンコート徳常 アーバンコート徳常 3.9万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
    アーバンコート徳常 アーバンコート徳常 3.9万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスサンハイツ徳常

    レオパレスサンハイツ徳常の外観
    住所 愛媛県新居浜市徳常町7番2号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩34分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンハイツ徳常 102 レオパレスサンハイツ徳常 102 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサンハイツ徳常 204 レオパレスサンハイツ徳常 204 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスサンハイツ徳常 201 レオパレスサンハイツ徳常 201 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第7水野マンション

    第7水野マンションの外観
    住所 愛媛県新居浜市徳常町5番
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩33分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7水野マンション 第7水野マンション 6.5万円
    (-円)    		 無 無 57.75m² 3DK 7階 南
    第7水野マンション 324 第7水野マンション 324 6.5万円
    (-円)    		 無 無 57.75m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ドミール・ルシパー

    ドミール・ルシパーの外観
    住所 愛媛県新居浜市徳常町3番23号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール・ルシパー 203 ドミール・ルシパー 203 4.3万円
    (1,100円)    		 無 無 24.76m² 1K 2階 東
    ドミール・ルシパー 206 ドミール・ルシパー 206 4.4万円
    (1,100円)    		 無 無 24.76m² 1K 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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