セジュール国分 B棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
290
セジュール国分 B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩23分
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利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市国分3丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
太宰府市立国分小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール国分 B棟の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅まで下り坂なので行くのが楽である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
半年に1回、町内の清掃作業があり出ると粗品がもらえる。 日当たりよし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 日当たりが良い。清掃もきちんと管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがとても良い。洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
自転車でも行ける距離にコンビニがある。 コインパーキングも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域のお祭り、朝の挨拶運動が盛んである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 水城駅
ひらのいんこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅から20分で到着します。20分に1本の感覚で乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の前にポストがあります。徒歩2分のところにからあげやさんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | からあげやさんがあります。イートインもできるようです。 ミックス弁当がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに水城城跡があり春はとても桜がきれいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には無料の駐輪場があります。道は狭いですが、きれいにされている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡でいい街ランキングの7位に入賞しました！ |
2023年10月 水城駅
ちさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までさほど時間がかからず、徒歩15分圏内に西鉄路線の駅あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには自動車教習所があり、徒歩15分くらいの距離には大通りがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩15分ほどの距離には大通りがあり、複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに自然が多い。近隣には保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の中にあるため治安はいい。街頭もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろいろな施設が身近にあり、車があればすぐにどこへでも行ける距離感。 |
2021年10月 水城駅
3.0
【メリット】 住宅地にある、主に通勤や通学で使われる駅です。駅の周りにはコンビニ・飲食店などはありません……
2021年6月 水城駅
3.0
【メリット】 水城駅はこじんまりした駅です。
駅には椅子も置いてあり、自動販売機もあり、至って……
セジュール国分 B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50.39 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 50.39 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 50.39 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 50.39 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.42 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市国分の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.39～55.42㎡｜51.89㎡ | 51,600円｜3,289円/坪 |
| 2階～2階 | 50.39～50.39㎡｜50.39㎡ | 47,500円｜3,117円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.39～55.42㎡｜53.4㎡ | 54,800円｜3,401円/坪 |
| 東向き | 50.39～50.39㎡｜50.39㎡ | 48,142円｜3,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
