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賃貸

サンビレッジ千現

総合評価：

3.3 アクセス数： 512

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,062円
平均坪単価	＠4,769円
平均m²単価	＠1,443円
上位専有面積	35.91m²：16件
上位間取り	1LDK：9件 2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビレッジ千現の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩27分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市千現1丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
10戸
小学校区域
つくば市立竹園東小学校
中学校区域
つくば市立竹園東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジ千現の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りはつくばエクスプレスのつくば駅。都心までは1時間足らずで行くことができる。駅までの歩道も広く歩きやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街なので基本的には静かな環境である。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ゴミ捨て場は綺麗になっていることが多い。駐車場もとても広い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは全室南向きに大きな窓があるので良好。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	深夜までやっているスーパーやコインランドリーがそこそこ近くにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が近くにある。公園もたくさん周囲にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月つくば駅

マークさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終点駅なので始発で席に座れる。秋葉原まで1時間もかからずに到着できる。電車の本数もそこそこあり、待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にショッピングモール的なものがあり、買いものには特には困らない。新しい街なので建物が綺麗。歩道橋が多く信号待ちをする必要がない。
飲食店の充実	3	メリット	都会の駅に比べれば、お店は少ないが、特に店探しに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校はあり、また公園もたくさんあるため、子供的には住みやすそう。
治安	5	メリット	建物が新しく、整備されているため、治安は良いと考えられる。特に治安が悪いという噂は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	綺麗な街なので住んでいて不快な気持ちになることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年7月つくば駅

ゆうきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎であるが電車の本数が多いような気がする
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は飲食店なども多く便利であると思う。
飲食店の充実	5	メリット	最近カフェなどもできてきて、バーガーキングなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しい学校も増えてきて子育てするのには充実してる。
治安	5	メリット	交番など多くあり治安は町の人々によって守られている。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は高いがそれに充実した生活を送れる環境である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年4月つくば駅

ディグダさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つくばエクスプレスの終点ということもあり、たくさんの電車が行き来している。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業視察がたくさんあり、ショッピングを楽しむことができる。
飲食店の充実	4	メリット	フードコートが商業施設内に入っており、幅広いジャンルの食事を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	わかりやすい位置にエレベーターが設置してある。ロータリー付近
治安	5	メリット	基本的に出入り口が開けた場所にあるので人通りも多く治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京に比べたら、かなり安価で賃貸を借りることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年2月つくば駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心までのアクセスがとてもよく、他の路線とは違い遅延などもほぼないです。駅周りは特に冬はイ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビレッジ千現の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	35.91
2024年7月	2階	1LDK	南	35.91
2023年12月	2階	2DK	南西	35.91
2023年7月	1階	1LDK	南西	35.91
2023年6月	2階	2DK	南	35.91
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市千現の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市千現の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.91～35.91㎡｜35.9㎡	49,250円｜4,534円/坪
2階～2階	35.91～35.91㎡｜35.9㎡	50,875円｜4,684円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.91～35.91㎡｜35.9㎡	50,062円｜4,609円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	3	0	0	0
～7.5	0	6	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス千現

住所	茨城県つくば市千現1丁目12番8号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩25分
築年数	2003年9月
総戸数	14戸

口コミ数	48
アクセス数	1288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス千現 106	5.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス千現 206	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

メゾンプランテュール

住所	茨城県つくば市倉掛851番1号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩25分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	7
アクセス数	1012

賃貸

シティパルYOU

住所	茨城県つくば市千現1丁目17番11号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩28分
築年数	1992年11月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	491

賃貸

セジュール・パイン B棟

住所	茨城県つくば市千現1丁目4番3号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩22分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール・パインＢ 202	5.6万円 (3,500円)	無	1ヶ月	30.03m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

UR竹園

住所	茨城県つくば市竹園3丁目
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス6分
築年数	1977年2月
階建て	地上9階建
総戸数	136戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UR竹園	5.67万円 (3,650円)	2ヶ月	無	48.65m²	2DK	8階	南

	UR竹園	6.38万円 (3,650円)	2ヶ月	無	58.86m²	3DK	7階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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