ガーデンテラス平岸
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1171
ガーデンテラス平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条11丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンテラス平岸の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄の駅も、バス停も徒歩10分以内にあり、とても便利な立地条件であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大きな公園も小さな公園もそばにあり、環境はとても良い。 近くに小学校があるが、その割にあまりうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古いマンションのわりに、デザイン性は悪くはない。 ただ、外回りの色塗りなどをやってくれれば、古くても、見た目とても素敵な外観になりそう。 清掃は最近はまめになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋はワンルームで小さいが、天井が高いおかげで、意外と圧迫感が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに深夜25時まで開いている安いスーパーがあり、ある程度の物がそろっているのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園や小学校がとても近いので、こともが小さいうちはとても便利。 幼稚園も徒歩圏内にある。が、その幼稚園からのお迎えバスも出ているし、他の幼稚園のバスも見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 美園駅
たーぼーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私がよく利用していた最寄りの駅です。住宅街にある地下鉄の駅であり、札幌駅まで10分程度で行けることから利用しやすい駅であると思います。近くには大きな公園があり、レジャーなどを楽しむ方が多く利用する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や買い物施設は点在しているため、食生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多いわけではありませんが、点在しており、札幌で人気のラーメン店や大手チェーン店のカフェがあったりと、楽しめるところが多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には教育施設も多くあり、月寒公園もあることから、自然を取り入れた環境が整っており、子供の教育には良いと思います。また、駅にはスロープやエレベーターもあり、どなたでも利用できる設備が整っております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は街灯もあり、主要幹線道路が通っているため、駅前は明るさがあるため何も問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街であるものの、主要幹線道路がすぐ近くにある他、家賃相場も決して高くない印象です。 子育て世代には良い環境であると思います。 |
2022年2月 南平岸駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーがあり、よく利用します。また各会社のバス会社のバス停が近く便利です。有名なラ……
2021年12月 南平岸駅
5.0
【メリット】 １．ストアーがマックスバリューと西友の２つが在る
２．居酒屋などが近くに多く在る……
2019年5月 美園駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で治安が他地域と比べて良好なところです。都心部の一角であるさっぽろ駅には10分……
ガーデンテラス平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 19.44 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 19.44 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.44 | |
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| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.62 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 19.44 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 23,285円｜3,960円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～21㎡｜19.59㎡ | 24,100円｜4,069円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～21㎡｜19.89㎡ | 24,000円｜3,993円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～21㎡｜19.76㎡ | 24,454円｜4,095円/坪 |
| 東向き | 19.44～21㎡｜19.72㎡ | 22,727円｜3,813円/坪 |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 25,000円｜4,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
