賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 29件 |
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平均賃料相場 | 48,965円 |
平均坪単価 | @2,858円 |
平均m²単価 | @865円 |
上位専有面積 | 54.45m²:19件 54m²:7件 58.4m²:3件 |
上位間取り | 2LDK:25件 3LDK:2件 3DK:2件 |
ハイツ平岸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/美園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸五条6丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツ平岸の【賃貸】物件情報
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2022年11月 美園駅
なしなしこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大きな通りが近いので、バスなどにも接続は可能かとおもいます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小さな駅ですが、近くにコンビニや郵便局、飲食店も多く大きな通りもあるため安心感があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋、ラーメン屋、焼肉店など、テレビで紹介されたお店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 産婦人科があったり、その他歯科や皮膚科など子供さんがかかりそうな病院(個人病院も多いです) |
治安 |
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メリット | 良いと思います。静かなところの様に感じます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 妥当ではないでしょうか。 ファミリー層よりは単身や独身世帯向けのアパートマンション(割と築浅)が多いと思います。 |
2022年9月 美園駅
あやせさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄はラッシュ時もそれほど混雑しない。バス停も近くにあるので、地下鉄を利用して乗り換えるよりバスを使った方が便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くにコープがあるので食料品の買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から少し歩くが、カリー軒という有名人も多数来店してるお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園、学校は多い。駅や駅周辺がとても綺麗で、エレベーターやスロープも有る。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は街灯が多く、道路も広いので夜遅い時間帯も明るく治安は良い地域。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 栄えてるが月寒公園など自然を感じる場所も多く、住みやすい。 |
2018年10月 美園駅





【メリット】 近くに豊平区役所があります。他には有名ラーメン店の彩味が近くにあります。感情通りに面してい……
2018年5月 美園駅





【メリット】 駅の近くに四季を通じて楽しめる月寒公園があり、そこではスポーツ施設や様々な遊具等、子供から……
ハイツ平岸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 2LDK | 54.45 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 54.45 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 3DK | 58.4 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 2LDK | 54.45 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 54 | ![]() |
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…残り24件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸五条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 54.45~54.45㎡|54.45㎡ | 46,666円|2,834円/坪 |
2階~2階 | 54~58.4㎡|55.71㎡ | 48,222円|2,864円/坪 |
3階~3階 | 54~54.45㎡|54.29㎡ | 49,764円|3,031円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.45~58.4㎡|56.42㎡ | 49,000円|2,873円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 54~54.45㎡|54.3㎡ | 49,333円|3,004円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
