メゾンドヴィラージュ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
463
メゾンドヴィラージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩10分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区東駒形1丁目3-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
13戸
-
小学校区域
墨田区立外手小学校
-
中学校区域
墨田区立本所中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「メゾンドヴィラージュ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンドヴィラージュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンドヴィラージュの口コミ・評判
2021年11月
まうらにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
都営浅草線「浅草駅」徒歩6-7分 銀座線でも10分程度 高速近くですが、特に音も気になることはなかったです。 建物自体は古いのでガタが来ますが、大家さんと提携している工事屋さんの対応も早く 親切なのでそこは助かります。 立地もよく、人も呼びやすいとても大好きな家でした。 年に一度ですが、花火大会の第二会場の打ち上げが目の前で最高の眺めです。 そのための家賃といっても過言でもないですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
川が近いけど虫が気になることはなかった。 高速の音は高速道路より上の階だとうるさいみたいです。 下だと全く気にならず。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
自転車置き場あり 駅も近くどこにでも行きやすいので自転車があればだいぶ便利。 カメラ・・ついてるのか不明。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
珍しく和室があり、寝っ転がれる。 出窓っぽいのがついてますが、昔雨漏れしました。すぐに修復頂きましたが。。。 昼間は光が入るので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
食べ物屋さんがほぼないです。 おいしいお蕎麦屋さんが一件橋のたもとにあります。 吾妻橋の方まで行けばお店出てきます。 コンビニも全部10分くらい歩きます。笑 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
下町なので牛島神社のお祭りあります。 マンションが多いので参加したくても参加の仕方がわからない人も多いかもしれない。 町会事務所などで聞いてみると良いと思う。 学校も近くにあるし、川沿いをお散歩するのはすごく良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
jaenaokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 都営浅草駅まで徒歩4分。本所吾妻駅にも近く、そば、タイ料理やなどレベルの高い飲食店も多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 都営浅草駅まで徒歩4分、東京メトロ銀座線駅までも8分程度。首都高速6号線駒形入口目の前で遠出する時はとても便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 夏になると屋上開放され花火大会が目の前で見れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古めの設備であるが広さのわりに価格は抑えめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 浅草、本所吾妻橋駅、蔵前駅も徒歩圏の為多種多様なお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 夏の隅田川花火大会の打ち上げ場所が目の前の隅田川上の筏からされる為、目の前で迫力満点の花火が見れる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本所吾妻橋駅
ポイ勝つさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 浅草駅が隣なので、そこまで出てしまえば交通の便は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院が揃っているほか、ソラマチにも近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 評判のラーメン屋や有名なパン屋、弁当屋など、選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣の押上の方まで歩くことで、公園や商業施設があって子供連れにも暮らしやすい環境が整っている。学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安は良い。飲み屋もそれほど多くないので、酔っぱらい客も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 浅草、押上という大きな駅に挟まれているが、治安も良いので住みやすい。物価も平均的と思う。 |
2022年12月 蔵前駅
たけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田までも一本で行けます。 東銀座や新橋も一本で近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェが多く、スーパーも徒歩15分圏内にいくつかあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店やカフェが多いです。 チェーン店も多いのでランチには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は3歳までの小規模が多くあるので、選ばなければ入ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい警察が近くにあることと、小さな交番の数もとても多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隅田川も近いが、都心にも出やすいので環境はとても良いです。 |
2021年10月 蔵前駅
3.0
【メリット】 隅田川から近く、最近はオシャレなカフェなどが増えており人口が増えています。土日は観光なのか……
2019年2月 蔵前駅
5.0
【メリット】 最近話題のおしゃれスポットということもあり、既存のお店に加え最近カフェなど多く出店している……
メゾンドヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 43.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 43.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 43.45 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区東駒形の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■蔵前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.55～43.55㎡｜43.55㎡ | 100,000円｜7,591円/坪 |
| 3階～4階 | 43.2～43.6㎡｜43.47㎡ | 99,272円｜7,549円/坪 |
| 5階～6階 | 43.55～43.6㎡｜43.56㎡ | 100,000円｜7,589円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～43.6㎡｜43.5㎡ | 99,529円｜7,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
