メゾンソレイユ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
134
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,184円 |
| 平均坪単価 | ＠7,757円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：8件 45m²：4件 53.3m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 2LDK：13件 1LDK：9件 |
メゾンソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩8分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目46-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンソレイユの所有者様へ】
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メゾンソレイユの口コミ・評判
2022年6月
りこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに夜1:00までやっているスーパーがあり、帰宅が遅くても買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 押上駅
あやのさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 押上駅は、たくさんの路線が通っており便利で、また駅とソラマチが直結しており帰りに、ふらっと寄ることも出来るのですごく便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 押上駅には、ソラマチがあり、とても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチがあるので、改札外はとても飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 押上駅付近には錦糸町駅もあり、たくさんの商業施設や、飲食店、保育園などもあるのでとても子育て環境が良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 押上駅自体は、年齢層も幅広く治安がいいかと思いますが、押上駅付近には錦糸町駅があり、飲み屋街や繁華街などでたくさんの若者が賑わっており、夜間は少し治安が悪いかとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スカイツリーもあるので、押上駅付近に住むと毎日気分が上がります。 |
2024年1月 押上駅
wadakyonさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上に5年住み、職場が三越前でした。朝のラッシュも始発を選べば座れます。夕方のラッシュ時、三越前から押上への帰りの電車は特に快適です。三越前から渋谷方面に行く電車は混んでる中、優越感に浸りながら空いてる電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ターミナル駅ということで、駅周辺は商業施設、スーパーなど充実してます。住んでいる層も、高齢者、ファミリー、単身と満遍なくいる印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー側は言うまでもなく充実してます。観光地なので、有名店やチェーンではないオリジナルな個人店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 5年住んでましたが、結構子供多いですね。保育園も新しくできてるところも見ました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 5年住んで何もトラブルはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中では城東地区に該当し、まだ安い部類だと思います。私が住んでたのは押上駅から南東方面に徒歩10分の江東区になるのですが、江東区の中で一番安い地域だと思います。 |
2023年1月 押上駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線直通で、北千住などへのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリー直結となっており、雨の日でも濡れずにソラマチに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチにたくさん飲食店があり、人気店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前にライフやニトリがあり、生活するのに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がさほど多くなく、酔っ払いを見ることはほとんどない。ソラマチ方面は夜も比較的明るいため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、家賃は安めだと思う。 |
2022年6月 押上駅
はるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、とうきょうスカイツリーラインなど複数乗り入れしているのがとても便利。そこまで混雑もしておらず、終電も遅い時間まで動いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーが近くにあるため、ソラマチがあり買い物に不便することはない。ニトリや無印などの生活用品も揃う。また、墨田区役所も電車で1本、歩いても行けるのでとても便利。 本屋やアパレル、雑貨などもとても充実している。商店街も近くにあり、八百屋などで安く新鮮な野菜を購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中にたくさんのお店があること、また、それ以外にも飲食店は多い。パン屋さんやカフェなども歩いてや自転車で行けるところに多くある。海鮮のお弁当屋さんでリーズナブルなお店も多くとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこにもエレベーターやエスカレーターが設置されており、トイレも綺麗。 駅からソラマチに直通しているので多機能トイレなども充実している印象。 また、駅の近くに公園もありイベントなども開かれている。土日は家族連れで賑わっている。 小学校も駅の近くにかなりの数がある。(5校程度) |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側は街灯も多く、飲み屋街が少ないので治安がいい。駅周辺も綺麗で静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、空港や飛行機へのアクセスもとても良いです。 商店街があることで物価も抑えられており住みやすい街だと感じます。 |
メゾンソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 44.7 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 38 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 37.5 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.07 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | 48.6 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32～53.3㎡｜44.97㎡ | 103,727円｜7,746円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～53.3㎡｜46.54㎡ | 101,125円｜7,202円/坪 |
| 5階～5階 | 37.5～53.4㎡｜43.71㎡ | 100,000円｜7,630円/坪 |
| 6階～6階 | 40.07～53.4㎡｜44.91㎡ | 102,538円｜7,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～53.4㎡｜44.71㎡ | 101,416円｜7,514円/坪 |
| 東向き | 47～53.4㎡｜49.13㎡ | 106,333円｜7,162円/坪 |
| 西向き | 40.07～46.2㎡｜43.13㎡ | 100,500円｜7,712円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.5～53.3㎡｜45.5㎡ | 103,250円｜7,584円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
