トミービル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
53
トミービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩11分
都営浅草線／馬込駅 徒歩14分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都大田区山王2丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミービルの口コミ・評判
2024年7月
たわたさまわたわさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小学校が近い、裏手は高級住宅街なので治安はいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 馬込駅
にしおおいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線で都心へのアクセスがよい。中延で東急線、五反田でＪＲ線に乗り換えられるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ等はあり、必要最低限の買い物をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店が多い。カレーや、寿司屋など探してみると名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園などあり特に問題なく子育てできると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので落ち着いていて治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性に対して、家賃は割安ではないかと思う。 |
2022年7月 大森駅
ぼぼぼさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。 遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。 アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。 仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋がたくさんある。 また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。 キャッチもそんなに見かけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。 家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。 |
2021年10月 馬込駅
4.0
【メリット】 静かで穏やかな雰囲気の住宅街にある駅で、治安は良いです。
地味な駅ですが、浅草線……
2020年1月 大森駅
4.0
【メリット】 大都会の中心の感じがする街です。人通りも大変多くて新宿なのかと思う感じがします。スーパーは……
トミービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.05 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.28 | |
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| 2019年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24.28 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 1K | 東 | 33.05 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24～33.05㎡｜27.73㎡ | 69,000円｜8,442円/坪 |
| 4階～4階 | 32.34～33.05㎡｜32.81㎡ | 66,666円｜6,720円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.28～24.28㎡｜24.28㎡ | 70,000円｜9,531円/坪 |
| 東向き | 32.34～33.05㎡｜32.9㎡ | 67,000円｜6,733円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 70,000円｜9,642円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
