サンハイツ三条添川の外観
サンハイツ三条添川の物件概要
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交通
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近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条添川町8-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
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備考
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サンハイツ三条添川の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 近鉄奈良駅
なおさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅になります。大阪方面、神戸方面、京都方面への直通電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地のため、駅付近の商店街は土産物屋が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やうどん屋、ファストフードなど何でもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数が多く、点在しています。有名な国立大学もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は買い物客や観光客がいるので、常に人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の交通の便は良く、市内循環バスもあって便利です。 |
2023年9月 新大宮駅
ななしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまります。小さな駅ですが、市役所の最寄り駅でタクシー乗り場やバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、奈良市役所の最寄り駅であり、複数の学校やショッピングモール（ミナーラ）の最寄りでもあるので夜でも利用者が多く安心です。 ホームから駅を出てタクシー乗り場まで平坦で段差がないため、足を骨折した際には近鉄奈良駅までいかずに新大宮で降りるのが便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 市役所の最寄り駅だからか、安い定食屋さんや居酒屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 複数の高校の最寄り駅になっている。近くに広めの公園もある。駅の入り口からホームまで段差がないので車椅子やベビーカーは入りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。市役所の最寄りで飲食店も多いので人通りが多いことは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄奈良駅付近と比べると、家賃や物価（スーパーの商品の値段）が安い。 |
2022年8月 近鉄奈良駅
えみりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なのでほぼ座って通勤通学ができます。 駅構内も綺麗でホームも広く、コンビニもあり便利。 改札をでればお茶も出来るし、ちょっとしたお土産屋もあり、更に駅を出れば観光の拠点となる場所なので何でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出れば、何でもありますね。銀行、ATM.スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院、ないものを探す方が難しいくらい。 JR奈良駅までの三条通りも道が広く綺麗になり歩き易いし、色んな店があって飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。カフェ、レストラン、和食に中華、イタリアン、居酒屋にファストフード。目移りするくらいにありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童は恐らくないと思います。 学童の人数は多いみたいですが、広く増設したり対応出来てると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでたところに交番があるし、街灯も十分あるので明るい。 駅周辺で危ない思いをしたことはないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。駅まで遠いけど、バス停がすぐ前なので便利。 半径500メートル以内にスーパー、ドラッグストア、飲食店、銀行ATM.郵便局など生活に必要なものが揃っているので住みやすい。 |
2022年5月 新大宮駅
たにやんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停車するので、奈良や大阪に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大宮駅近くにセブンイレブンが2件とローソンが1件あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋、松屋などの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮小学校などの教育施設や環境が充実しているように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新大宮駅周辺は綺麗で、整備されています。治安も比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大宮駅周辺は、治安が良いので住みやすいと思います。 |
サンハイツ三条添川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条添川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 53,000円｜6,470円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27.08㎡｜27.06㎡ | 53,800円｜6,572円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.08㎡｜27.06㎡ | 53,571円｜6,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
