プライムレジデンス上落合の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/落合駅 徒歩6分
西武新宿線/下落合駅 徒歩9分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合1丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
13戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムレジデンス上落合の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 中井駅、落合駅、東中野駅の3つの駅に徒歩約10分でアクセスが可能。新宿からもタクシーで1500円未満で行くことができる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 住宅街のため基本的には静かである。近隣に落合中央公園があるため、運動も可能である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | エントランスは清潔であり、監視カメラも設置されている。宅配BOXも設置されているので、不在時の郵便物の受け取りも不便はない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 室内は比較的新しく清潔である。南向きにバルコニーがあり日当たりは良い。壁厚もあるので隣室の音も特段気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | セブンイレブンが徒歩1分の場所にある。また、イオン系列のスーパーも近くにあるため、日用品の買い物に困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 落合中央公園の他にも小さな公園が点在している。夏には小規模なお祭りなどが開催される。郵便局が徒歩3分程度の場所にあるため、便利である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 落合駅
きびなごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | エスカレーターがある。中野始発を狙えば、座って通勤が可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まいばすけっと有。コンビニやドラッグストアはある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店舗数はまあ有るかと思う。安い業態の店ばかり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が少ないので、子どもたちの喧騒はない。 |
治安 |
3 |
メリット | 近隣に無関心なため、干渉されなくてすむ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地の利の割にはコストパフォーマンスが良い。 |
2024年3月 下落合駅
あじさいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで2駅で行ける。 小さい駅なので降り口を間違えることがない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は大きめのドラッグストアがあるのでとても便利。 大きいので種類も豊富で、生活面で欲しい物は揃います。 スーパーも二階建てのスーパーで小さめですがそこそこ品揃えはあります。 聖母病院があるので、いろんな科があるので困りません。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋さんがいくつかあるので、サクッと食べたい時には便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や幼稚園はいくつかあるので、困らないかと思います。 駅傍にせせらぎの里という大きい公園があり、夏にはじゃぶじゃぶ池もあるので楽しめます。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅から2分くらいの大通りに交番があります。 ここの交番はいつでも警察官がいるイメージなので、安心です。 駅周辺もほぼ何もないので酔っ払いとかはいないです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性があまりよくなにので、下落合エリア(坂上)よりは価格がぐっと下がります。 なので、少し外れて下落合駅周辺に住めれるのはメリットかと思います。 (教育など学校などは良いので。) |
2023年11月 落合駅
ぴーえんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時でも人が溢れるような混み方をしない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近のドラッグストアからまいばすけっとに変わったので帰りの買い物の利便性が上がりました。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドが駅の真上にあるため非常に便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレもありるため便利。混んでいることもない。 |
治安 |
5 |
メリット | 変な人がいないため、今まで治安が悪いなと感じたことは一度もない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅と比較すると利便性が下がる分家賃は低め。 |
2020年4月 下落合駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、仕事帰りにも寄る事ができ便利である。他……
プライムレジデンス上落合の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
2024年1月 | 7階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下落合駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 90,200円|11,889円/坪 |
3階~4階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 92,714円|12,221円/坪 |
5階~6階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 95,285円|12,560円/坪 |
7階~7階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 100,500円|13,247円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 93,714円|12,353円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |