ガーデンヒルズ三咲VII
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
79
ガーデンヒルズ三咲VIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／三咲駅 徒歩6分
新京成電鉄線／滝不動駅 徒歩21分
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利用可能路線
『三咲駅』 新京成電鉄線
『滝不動駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三咲2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
船橋市立三咲小学校
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中学校区域
船橋市立御滝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ三咲VIIの口コミ・評判
2023年8月
junさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅やスーパーに近くてとても便利です。また、建物は通り沿いではなく私有地内にあるため静かな環境で、防犯上も安心して住めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 滝不動駅
ののさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 他線への乗り換え駅である、新鎌ヶ谷駅、北習志野駅、新津田沼駅までそれぞれ10分以内に行けるため多方面への乗り換えが便利 運行間隔も約10分ごとに電車が発着するため長い時間待たされたりすることもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにセブンイレブンが1軒ある また、市内でも有名な美味しいジェラートが食べられる佐久間牧場が徒歩5分ほどにある 佐久間牧場と道路を挟んで向かい側には滝不動病院もある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐの駅構内に小さなカフェが1軒 駅から歩いて5分以内にも2軒ほどカフェと惣菜屋さんがある 市内でも有名なジェラートが美味しい佐久間牧場が近いのは嬉しい点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分の場所に小規模保育所が 15分ほど歩くと子育て支援センターがある 子育てが初めての人にはとてもありがたい施設が近いことは嬉しい 駅の出口には片方にはエレベーターがあり、構内に多目的トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店や娯楽施設がない分、閑静で静かな駅周りである 住宅街が多いため、昼夜通して乗り降りする人は多く、人通りが少なすぎて怖いといったこともない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内でも上位にはいる土地の安さのため、戸建てや賃貸の価格が広さの割にかなり安い 買い物する場所はないが、数駅乗れば栄えた場所にすぐに行けるため不便さは感じない |
2022年7月 三咲駅
さっちんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間でも座れる事が多いし、電車の遅延等はめったにおこらないので時間が読みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐ出たところにヤオコーがあり帰りに買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて行ける距離にラーメン屋さんと和食屋さんの２軒しかないので、もっとあればなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には小学校、中学校があり通いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな道路があるので、人が歩いていないわりに街が明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にも通勤圏内だが、家賃は安く、野菜の直売所が近くにあり、住みやすい。 |
2022年1月 三咲駅
3.0
【メリット】 基本的に空いていて、入り口から改札にはエレベータや上りエスカレーター、改札からホームまでも……
2019年9月 三咲駅
3.0
【メリット】 駅の近くには商店街があり、スーパーマーケットやコンビニ、薬局などの商業施設が立ち並んでいま……
ガーデンヒルズ三咲VIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | 65.98 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三咲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■滝不動駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ | 70,000円｜3,507円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ | 70,000円｜3,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
