インベストメント小手指
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
500
インベストメント小手指の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩5分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩28分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩29分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町4丁目23-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
所沢市立北野小学校
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中学校区域
所沢市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インベストメント小手指の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】コンパクトな駅ですが、タクシー乗り場もあり、また1駅乗るだけで、西武新宿線と西武池袋線のどちらの線も使える所沢駅へ出られるのも便利です。東京にも出やすく、ベッドタウンとしてはお値段と住みやすさのバランスがとれた場所かなと思います！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】駅前にコンビニやお弁当屋さん、飲み屋さん、銀行ATM、薬局がありちょっとした買い物などに便利です。治安はとても良いと思います。駅の周辺は綺麗な印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【西所沢駅に対する口コミ】お弁当屋さんに、飲み屋にと充実していると思います。2件持ち帰り可能な焼き鳥屋さんがあるのもとても便利です。 また少し歩くと小さな飲食店が多数あり、楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で、町自体綺麗なので、帰る場所としてとてもいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西所沢駅
yuyudaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街に囲まれ昼夜問わず、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに小さなお店が数件あり、 1〜2人暮らし世帯は不便がないと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋、パン屋、コンビニ、飲み屋も数件ありため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園はたくさんあるようで学生たちは常に見かけるほど。電車が見える公園もありそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街に囲まられているため割と静かで利用しやすい。コンビニや飲み屋も多く夜も駅周りは明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と相場に感じている。住むといった意味では西友や小さなお店も多くあり、電車に乗ればすぐ都内へも行ける |
2023年6月 小手指駅
まなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで30分であり、都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーがあるため、日常生活の必需品はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にレストランは少しある。カフェも少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、エレベーターがあり、ベビーカーでも問題なく、バリアフリー化されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいであり、お店も少しあるが、静かである。酔っ払いに遭遇することもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスは良いが、家賃などもそこまで高くなく、住みやすい。 |
2021年11月 小手指駅
5.0
【メリット】 駅近くにはスーパー、飲食店があり、駅から少し歩くとドラッグストアもあります。緑も多く、住宅……
2021年10月 西所沢駅
4.0
【メリット】 池袋から下りで利用する際にも、急行でもとまる駅なので便利です。
野球開催日などは……
インベストメント小手指の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 15.5 |  |
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| 2020年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.5 | |
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| 2020年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.5 | |
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| 2020年5月 | 2階 | ワンルーム | 15.5 | |
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| 2020年2月 | 3階 | ワンルーム | 15.5 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市小手指町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 32,363円｜6,903円/坪 |
| 3階～3階 | 15.5～16.94㎡｜15.64㎡ | 34,600円｜7,316円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 32,428円｜6,917円/坪 |
| 西向き | 15.5～16.94㎡｜15.61㎡ | 34,307円｜7,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
