小林荘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
323
小林荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市久米396-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立南小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小林荘の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】西武球場前方面の乗り換えがしやすく、楽。安心感があるため、コスパはいいと思った。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】駅前にコンビニが多く、急ぎの用事でも直ぐに出来る安心して過ごせて、治安は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】コンビニがあるため、ご飯に困ることは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】公園があり、面積が広いため、過ごしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西所沢駅
あきつさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで急行で30分以内である点や、都内にも直通している点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 一応、コンビニはあります。また、飲み屋もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 日高屋、オリジン弁当が飲食店として数えられると思います。また、個人経営のサンドイッチ屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は普通程度あります。学校も地元の人が通う公立学校はあります。駅周辺は高校が一つあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りが住人のほとんであるため、盗難や喧嘩などはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車必須になりますが、1時間以内圏内にコストコ、アウトレット、大型商業施設などあります。 |
2023年8月 西所沢駅
利用者さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋方面は改札口から直接ホームへ行ける。急行も停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニや銀行ATMもあるため、ちょっとした買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのラーメン屋がある。駅のそばにたこ焼きやカレーを販売しているお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や、学校は充実している。 駅にはスロープもあり利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼は明るく人通りも多いので不安に感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢駅前に比べると家賃相場は安くお得感がある。 |
2022年1月 西所沢駅
5.0
【メリット】 駅ナカコンビニのトモニーがあるので便利。駅前にも薬局やデイリーヤマザキ、ファミリーマートな……
2021年10月 西所沢駅
4.0
【メリット】 小さな駅なんですが、駅前の飲食店がとても充実しています。あと駐輪場の近くのキタダ印刷さんの……
小林荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2018年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.3 | |
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| 2014年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 25 | |
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| 2014年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 25 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市久米の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22.3㎡｜22.1㎡ | 28,333円｜4,241円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 34,600円｜4,576円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜23.91㎡ | 32,250円｜4,450円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
