ライフピアマノワールの外観
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ライフピアマノワールのエントランス
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ライフピアマノワールのその他
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ライフピアマノワールのその他
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ライフピアマノワールのその他
ライフピアマノワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライフピアマノワールの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 荻窪駅
あさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の数が多くて便利です。 毎朝使ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、周辺施設も発達しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの種類があり、沢山の世代の方が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店がとにかく多いので便利だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はもちろん良くて、不審者も見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が沢山あるので学生さんにもおすすめ！ |
2023年6月 荻窪駅
トモさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や吉祥寺等へ20分以内で電車一本で行けます。丸の内線の終電で池袋まで乗り換えなしで行ける利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のデパートもあり、商店街も比較的栄えております。病院等の公共施設も問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何も問題はなく、飲み屋やカフェ、ラーメン屋は数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園等の施設も多いようで、近隣には高校、大学等もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に営業している店は少なく、治安は悪くないです。あまり騒いでる人は見かけず、落ち着いた街のイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさから良いと思います。家賃相場は分かりませんが、多少高くても駅近なら良いです。 |
2023年4月 荻窪駅
のんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線の始発駅であり、中央線も使えるため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や生活に必要なものは基本的に何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、さまざまなジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育施設、周りの環境もいいためありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く安心して暮らせるため。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスの良い駅であり住みやすさは評価できる |
2023年2月 荻窪駅
みちょさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と丸の内線が両方利用でき、便利です。新宿や東京へのアクセスも良く、コロナ禍で減りはしましたが本数も多い方だと思います。快速も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口側にルミネとタウンセブンがあり24時間営業している西友もあるので買い物には困らないと思います。 近くに大きい図書館もあり、公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店個人店含め飲食店が多く、食事どころには困らないと思われます。有名なラーメン屋や美味しいパン屋さんが多くあるのも魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は商店街を通って通えるので危険がなく安心だと思います。駅はルミネが併設されているので、何かがあったときはルミネ内の施設を利用することができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に喧嘩やたむろしている酔っ払いなどは見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすさと交通利便性のわりには家賃が安いと思います。 |
ライフピアマノワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.5 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.5 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 10.57 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 10.57 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 10.57 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.5～10.57㎡｜10.53㎡ | 52,714円｜16,545円/坪 |
| 2階～2階 | 10.5～10.57㎡｜10.54㎡ | 54,400円｜17,059円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.5～10.57㎡｜10.53㎡ | 56,000円｜17,574円/坪 |
| 東向き | 10.5～10.57㎡｜10.53㎡ | 52,727円｜16,548円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10.5～10.57㎡｜10.55㎡ | 55,250円｜17,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
