プラシード
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
148
プラシードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩19分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区谷原1丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立高松小学校
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プラシードの所有者様へ】
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プラシードの口コミ・評判
2021年12月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・練馬高野台駅からは大通りをまっすぐ進めば帰宅できる ・都心部（池袋、新宿）へは電車で20分と近い ・駅は薬局やスーパーなどがあり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
・ローソンが近い ・鮮魚市場が近いため、新鮮な食材が容易に揃う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・出口のスペースが広く、自転車3台ほど停めることができる。 ・レンガ風の外観で見栄えが綺麗 ・監視カメラがあり、セキュリティ対策がしてある ・定期的に玄関スペースを清掃してくれるため、落ち葉などのゴミが溜まらない ・ペット用のシャワーがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・部屋が綺麗 ・ウォッシュレット完備 ・クロゼットが大きい ・玄関が広い ・玄関前スペースが広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・ローソンが近い ・周辺にコンビニが４件存在する ・スーパーがちかい ・お弁当屋がある ・鮮魚店が近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・隣人とのコミュニケーションが豊富 ・避難所となる谷原小学校が近い ・内科、歯科、などの病院が近い ・箕輪公園が近い ・動物の救急センターが近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石神井公園駅
kzm2さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線のほとんどが止まる。急行や快速も止まるため、電車に乗るときにあまり気にせずに乗ることが出来る。池袋だけでなく、有楽町線、副都心線に乗り入れていて、新宿三丁目、渋谷、横浜まで乗り換え無し。また、荻窪行きのバスの始発なので、とても便利。羽田空港行きのバスも出ている。さらに、3路線使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多くあり、日常用品を帰る。近くには警察署もあり、治安は悪くない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華屋や焼肉屋、焼き鳥屋、ラーメン屋など飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校があり、通学には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには警察署がある。また、石神井公園は治安がよく、安全に住める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には住宅が多く、離れたところにも、住宅街があり、家が多い。 |
2023年4月 石神井公園駅
gjさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。高架で踏切で待たされることもなく、駅も綺麗でとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行が止まるためわりかし大きな駅でエミオがありお買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス以外はある。エビスビールバーやテイクアウトなど種類豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多くとてもはたまた安い小学校も多く公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変良い 悪いとかやじたことはないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区のため家賃は高いがコスパはよろしいかと |
2020年3月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスとしては、快速を使えば西武線で池袋駅まで10分と便利である。ただそのルー……
2019年6月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 急行に乗ると池袋まで10分で行くことができます。
また、直通運転が開始されたので……
プラシードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.81 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.81 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 1K | 東 | 24.81 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.81 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.81 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区谷原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 73,000円｜9,727円/坪 |
| 2階～2階 | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 78,500円｜10,460円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 75,500円｜10,060円/坪 |
| 東向き | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 76,500円｜10,193円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
