サンハイム所沢
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
404
サンハイム所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩8分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市旭町11-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム所沢の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】特急、急行、快速何でも止まる。西武線沿線では古くから栄えていて、所沢目指して買い物に来ることもある。 西武池袋線、西武新宿線どちらも利用可能です。駅周辺に住み、電車での移動を考えるとそこそこだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅直結くらいの距離に、大型ショッピングモールが完成間近。（2024年9月オープンだったかな？） 駅前のプロペ通りには活気もあり、人流もある。プロペ通りの入口に交番がある。 西口は栄え、東口は静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅ビル、プロペ通りともに食事処は多く、チェーン店なら何でもあるような印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅自体が最近リニューアルされているので、清潔感あり。 当然バリアフリーにもなっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 所沢駅
aiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋と新宿まで乗り換えなし20～30分で行ける好立地であり、便利で落ち着いた街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活には困らないほどはそろっている。 2024年に大型の商業施設ができるということでこれからもっと発展していくことが期待される。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前商店街は非常に充実している。 リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は至る所にあり、遊具も充実している。 小学生の登下校時地域の方が横断歩道に立ってくださっているの安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街を除けば町はきれいで清潔である。駅から離れた住宅街などは街灯が少ないと思うこともある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関の利便性の割には家賃相場は低いと感じる。 単身者でも暮らしやすい街である。 |
2022年8月 所沢駅
チャパグリさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅とエミオの改札が繋がっているところもあるので買い物してそのまま駅に入ることができます。 電車が苦手な私でもどこのホームなのか迷わず乗ることが出来てます。 ほとんどの電車が所沢に止まるので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオや西武もありますし、何より店舗数が多いので一日では回りきれませんでした。 本屋もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和から洋まであるので次入りたいお店が沢山あります。またスイーツ店もあるので手土産を買うにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かですぐ近くに公演もあります。歩いてすぐなので利用する人も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と綺麗です。遅い時間に帰ってきても危ない印象はあまりなく安心できてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいんではないでしょうか。 駅のまわりなので学校や会社にも通いやすいです。またビルも多いので駅降りてあまり歩く必要も無いです。 |
2022年2月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅直結のグランエミオには雑貨屋、本屋、スーパーなどなんでも揃っている。また、徒歩1分の場所……
2018年12月 所沢駅
4.0
【メリット】 急行利用で池袋まで25分、新宿まで35分ほどです。列車の本数は非常に多く、時刻表を気にする……
サンハイム所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.95 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.95 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.95 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.95 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.95 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 38,400円｜7,072円/坪 |
| 2階～2階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 40,814円｜7,517円/坪 |
| 3階～3階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 42,258円｜7,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 41,333円｜7,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
