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賃貸

ハイツ木田

総合評価：

3.0 アクセス数： 251

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 55件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	30,181円
平均坪単価	＠5,193円
平均m²単価	＠1,571円
上位専有面積	19.91m²：25件 17.82m²：25件 18m²：5件
上位間取り	1K：50件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ木田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／富野荘駅徒歩2分
近鉄京都線／寺田駅徒歩22分
JR奈良線／長池駅徒歩23分
利用可能路線
『富野荘駅』　近鉄京都線　
『寺田駅』　近鉄京都線　
『長池駅』　JR奈良線　
所在地(住所)
京都府城陽市枇杷庄鹿背田83-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年1月
総戸数
21戸
小学校区域
城陽市立今池小学校
中学校区域
城陽市立西城陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
城陽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ木田の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【富野荘駅に対する口コミ】駅前はすぐに住宅街になっていて人が多いため治安面の心配は少ない。京都に行くにも奈良に行くにも丁度中間のためアクセスが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月富野荘駅

歯さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にバス停があり車、バイク、自転車で来ていなくてもバスに乗れば歩かなくて済む。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーとコンビニ、銀行があり仕事の行き帰りに立ち寄りやすい
飲食店の充実	4	メリット	駅降りてすぐにたこ焼き屋さん、ワッフル屋さんがあり凄く美味しい。尚且つイートインスペースを設けられておりその場で食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園などの施設の規模が大きい。公園も多い為遊ぶ場所も多い。
治安	4	メリット	町自体は凄く綺麗でゴミが捨てられていることも少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーコンビニ病院図書館など色々ある為住みやすく治安も良いため心地よい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年11月富野荘駅

Masaru gojoさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	富野荘駅では電車の本数が、田舎の駅にしては多く利便性がある
生活利便施設の充実	1	メリット	駅の近くにスーパー山田があり、日用品が買える
飲食店の充実	1	メリット	ちかくに1つたこ焼き屋がありとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ちかくに今池保育園があることがメリットです
治安	1	メリット	外灯がすこしはあり、夜でも駅の周りは明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	めちゃくちゃ土地の価格が安いのでおすすめできます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年11月寺田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅降りてすぐのところにライフというスーパーがあります。そこそこの値段で品揃えも良いです。ま……

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（残り129文字）

2020年3月富野荘駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーやコンビニがあります。病院の入ったビルや京都銀行があるので生活には便利です。……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ木田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	ワンルーム		18
2024年3月	3階	ワンルーム	南	18
2024年3月	1階	1K	北	19.91
2024年1月	2階	1K	北	19.91
2024年1月	3階	1K	南	19.91
…残り50件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝城陽市枇杷庄の賃料相場青線＝城陽市の賃料相場長池駅の賃料相場寺田駅の賃料相場富野荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■城陽市枇杷庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■城陽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.82～19.91㎡｜18.73㎡	30,000円｜5,310円/坪
2階～2階	17.82～19.91㎡｜18.92㎡	30,000円｜5,256円/坪
3階～3階	17.82～19.91㎡｜18.71㎡	30,454円｜5,398円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.82～19.91㎡｜18.8㎡	30,416円｜5,365円/坪
東向き	19.91～19.91㎡｜19.91㎡	30,000円｜4,981円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.82～19.91㎡｜18.71㎡	30,000円｜5,315円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	55	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	55	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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賃貸

グレセントYYU

住所	京都府城陽市枇杷庄島ノ宮98番
交通	近鉄京都線富野荘駅徒歩6分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレセントＹＹＵ―II 517	3.4万円 (3,000円)	無	30,000円	21.15m²	ワンルーム	4階	東

	グレセントＹＹＵII 517	3.4万円 (3,000円)	無	30,000円	22.16m²	1K	4階	東

	近鉄京都線富野荘駅徒歩3分	3.4万円 (3,000円)	無	30,000円	19.5m²	1K	1階	東

	グレセントＹＹＵ−II 118	3.4万円 (3,000円)	無	30,000円	21.15m²	ワンルーム	1階	東

	グレセントＹＹＵII 118	3.4万円 (3,000円)	無	30,000円	22.16m²	1K	1階	東

	近鉄京都線富野荘駅徒歩3分	3.5万円 (3,000円)	無	30,000円	19.5m²	1K	3階	南

	グレセントＹＹＵ―II 111	3.5万円 (3,000円)	無	30,000円	21m²	1K	1階	東

	グレセントＹＹＵII 111	3.5万円 (3,000円)	無	30,000円	26.47m²	1K	1階	東

	グレセントＹＹＵII 320	3.5万円 (3,000円)	無	30,000円	22.16m²	1K	3階	南

	グレセントＹＹＵ−II 315	3.5万円 (3,000円)	無	30,000円	21.15m²	ワンルーム	3階	東

	グレセントＹＹＵ　II 111	3.5万円 (3,000円)	無	30,000円	25.15m²	1K	1階	東

	グレセントＹＹＵ―II 520	3.6万円 (3,000円)	無	30,000円	21.15m²	1K	4階	南

	グレセントＹＹＵII 520	3.6万円 (3,000円)	無	30,000円	22.16m²	1K	4階	南

	グレセントＹＹＵII 313	3.7万円 (3,000円)	無	30,000円	22.16m²	1K	3階	東

	グレセントＹＹＵ―II 315	3.7万円 (3,000円)	無	30,000円	21.15m²	1K	3階	東

	グレセントＹＹＵII 522	3.7万円 (3,000円)	無	30,000円	22.16m²	1K	4階	南

	グレセントＹＹＵ―II 522	3.7万円 (3,000円)	無	30,000円	21.15m²	1K	4階	南

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賃貸

ラタミデンス

住所	京都府城陽市枇杷庄西ノ口48番1号
交通	近鉄京都線富野荘駅徒歩8分
築年数	1999年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	917

賃貸

ハピネス壱番館

住所	京都府城陽市枇杷庄西ノ口44番1号
交通	近鉄京都線富野荘駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	173

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	近鉄京都線富野荘駅徒歩7分	3.3万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	南

	ハピネス壱番館 303	3.3万円 (3,000円)	無	無	19.72m²	1K	3階	西

	近鉄京都線富野荘駅徒歩7分	3.3万円 (3,000円)	無	無	19.72m²	1K	4階	西

	ハピネス壱番館 306	3.4万円 (3,000円)	無	無	19.72m²	ワンルーム	3階	西

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賃貸

コーポ明津

住所	京都府城陽市富野北垣内50番14号
交通	近鉄京都線富野荘駅徒歩13分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ明津 201	3.7万円 (-円)	無	37,000円	23.77m²	1DK	2階	南

	コーポ明津 201	3.7万円 (-円)	無	37,000円	25m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

サニーライフII

住所	京都府城陽市寺田
交通	JR奈良線城陽駅徒歩9分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーライフII 402	3万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	4階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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