セボン千歳烏山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:7件 中古:4件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
セボン千歳烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/千歳烏山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上祖師谷2丁目33-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
烏山小学校
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中学校区域
上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セボン千歳烏山の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前に商店街があって、一通りのものはそこで揃う。新宿まで15分程度で行けるので、便利である。また世田谷の中では、住宅街も多いので雰囲気も落ち着いている。生活している人たちも清潔感があって、安心して暮らすことができる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千歳烏山駅
フィルモアさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車から特急までも止まり、新宿へ行くにも八王子や高尾山口にも速く移動できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物するには、便利で色々ある。 総合施設もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から少し歩いたところには、バーガーキングがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には車いす用のスロープがある。 多機能トイレもある |
治安 |
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メリット | 朝も夜も外灯が多く暗い場所はあまりない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅は近いので生活するには、出勤する人などは便利 |
2023年4月 千歳烏山駅
ここあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急や準急も止まり、各駅でも新宿へ20分程で便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな商店街があり活気がある。駅前に総合市役所もあり大変便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファーストフード系の小さいお店が多く、一人暮らしやランチにはもってこいのお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供がいないのでよくわかりませんが、学校は駅近辺にいくつかあります |
治安 |
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メリット | 居酒屋もありますが、歓楽街まではいかないのであまり泥酔している人は見かけません |
コストパフォーマンス |
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メリット | 活気のある雑多な感じの街で庶民的。おしゃれさはあまりないですが、日常生活に困ることはありません |
2022年2月 千歳烏山駅





【メリット】 駅前の商店街が繁盛していて、さらに連続立体高架化が予定されているため、今後新たなお店などが……
2022年1月 千歳烏山駅





【メリット】 準特急、急行、各停と特急以外の全ての車両が停車するのでとても便利。
マイナスポイ……
セボン千歳烏山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3217物件中) |
世田谷区上祖師谷ランキング![]() ![]() (35物件中) |
千歳烏山駅ランキング![]() ![]() (267物件中) |
セボン千歳烏山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年4月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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セボン千歳烏山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 95.43㎡ | 2.31㎡ | 4,282万円 | @149万円 | @45万円 | 16,000円 167円 |
9,540円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上祖師谷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 95.43~95.44㎡|95.43㎡ | 4,282万円|148万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 95.44~95.44㎡|95.44㎡ | 3,990万円|138万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 95.44~95.44㎡|95.44㎡ | 4,480万円|155万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳
