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賃貸

メゾン・ドゥ・カイハツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 798

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 27件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	71,666円
平均坪単価	＠10,842円
平均m²単価	＠3,280円
上位専有面積	25.1m²：7件 16.41m²：5件 35.3m²：2件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：10件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ドゥ・カイハツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／京急蒲田駅徒歩9分
京急空港線／糀谷駅徒歩9分
利用可能路線
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
『糀谷駅』　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区南蒲田2丁目11-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年8月
総戸数
10戸
小学校区域
大田区立南蒲小学校
中学校区域
大田区立東蒲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ドゥ・カイハツの口コミ・評判

2019年9月

buzzさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	1	メリット	閑静な感じで皆静か。夜は暗いけど治安はいい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月京急蒲田駅

oukaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるため上大岡駅から品川駅の間はあっという間に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR蒲田と京急蒲田の間にはほぼすべての商業施設があるので、利便性は高い。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋は充実している。鎌田と言えば羽根つき餃子で有名だが、それ以外の居酒屋も充実。ラーメン店の激戦区でもあるので、らーめん巡りをするのもあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	京急蒲田は比較的新しい駅であり、区画整理も進んでます。大きなスーパーや公園などは近場にありますので、生活に不便を感じることはありません。
治安	5	メリット	駅周辺はすぐに住宅街で、そこまで人通りが多くはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほぼすべての需要を満たしましたが、値が張る。戸建ては小さく、マンションも相場の1.3倍以上は覚悟しましょう。しかし、蒲田の利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・600文字）

2023年5月京急蒲田駅

まいこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川や新宿等の都心にも乗り換えなしに行ける便利な駅です。空港までも１本です。
生活利便施設の充実	5	メリット	この駅はかなり便利だと感じます。スーパーはもちろん、JR蒲田駅にも徒歩で行けるのでそっちにデパートもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く、居酒屋が多いです、レストランももちろんありますが、お酒を飲みたいときは蒲田駅周辺に行けばたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	認可保育園が多くあり、公園も所々あるので子育てし易いように感じます。
治安	3	メリット	治安は普通です。都心に比べると悪くはないです。大きな事件はあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べて住宅費が安価だと感じます。マルエツ等のスーパーもあるので、コスパは悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2023年2月糀谷駅

チャーリーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改装されて綺麗。品川駅、横浜駅、羽田空港までアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはスーパーマーケット、商店街、病院、ドラッグストア等も多く、買い物も便利。生活しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいパン屋さんが多い。商店街に魚屋さん、八百屋さんがあり、新鮮で安い！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	萩中公園があり、公営プールが安く使用出来る。
治安	4	メリット	蒲田駅に比べると、比較的落ち着いたエリア。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があるため、比較的物価は安め。生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2021年11月糀谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近く（徒歩2分以内）にコンビニ、スーパー、ファーストフード店、某牛丼チェーン店など……

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（残り338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ドゥ・カイハツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K		20
2024年11月	3階	ワンルーム	東	25.1
2024年3月	2階	1K		16.41
2024年2月	2階	1K		17
2024年2月	3階	ワンルーム		17
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場糀谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京急蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.75～36.1㎡｜32.26㎡	92,000円｜9,474円/坪
2階～2階	16.41～35.3㎡｜19.51㎡	62,222円｜10,962円/坪
3階～3階	16.41～43.2㎡｜24.21㎡	71,928円｜10,176円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.87～36.1㎡｜26.38㎡	77,538円｜10,033円/坪
東向き	16.41～43.2㎡｜21.59㎡	66,307円｜10,603円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	11	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トリニティセブン

住所	東京都大田区南蒲田2丁目11番13号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩6分
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	635

賃貸

西垣ビル

住所	東京都大田区南蒲田2丁目13番7号
交通	京急空港線京急蒲田駅徒歩6分
築年数	1978年3月
階建て	地上4階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	938

賃貸

アリエッタ南蒲田

住所	東京都大田区南蒲田2丁目13番10号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩7分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	643

賃貸

エクステンドベータ

住所	東京都大田区南蒲田2丁目12番5号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1005

賃貸

コスモスパート2

住所	東京都大田区南蒲田2丁目3番2号
交通	京急空港線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	367

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモスパートII 301	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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