アンダンテの外観
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アンダンテの外観
アンダンテの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩22分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浜松市立佐藤小学校
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中学校区域
浜松市立丸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アンダンテの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浜松駅
ゆうきさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり便利な場所を線路が通っていて、公共交通手段では困る事は無い浜松から浜北であればかなり便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松、浜北エリアは無敵な感じがします住んでいる場所にもよりますが、困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中を通っているので飲食店には本当に困る事はありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松エリアであれば育児や子育てには本当に便利で有り難い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗で誰でも使いやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松エリアは家賃は高めですのでそれなりの収入のある方が多いと思うのでどうなんでしょう |
2023年12月 浜松駅
みみちんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。 しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。 あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。 |
2023年4月 浜松駅
きのこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も程よくあって乗り過ごしても次にすぐ乗れるからよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な店が併設されていて気軽に買い物できて良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店からカフェまであって良い！ 本屋とカフェが併設されていてのんびりとした時間を作れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供と一緒に入れるトイレがある 通路が広くベビーカーでも通りやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって何かあったときにすぐに駆けつけられそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商品の相場はあまり高くなくていいと思う。 |
2022年5月 浜松駅
ナッツさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 20分に一本ペースで電車が来ます。新幹線も乗ることが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下にスーパーがあり帰りに寄るのにとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゃぶしゃぶの店など色々な種類のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターを使って行動できる事です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くても明るいので夜遅くに外にいても気にならないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにどんなお店もあるのでとても生活しやすいと思います。 |
アンダンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.69 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 89.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.41 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 89.84 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.82 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区佐藤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.51～89.84㎡｜70.31㎡ | 76,260円｜3,599円/坪 |
| 2階～2階 | 65.41～89.84㎡｜74.46㎡ | 79,607円｜3,562円/坪 |
| 3階～3階 | 89.84～89.84㎡｜89.84㎡ | 89,000円｜3,275円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.51～89.84㎡｜73.24㎡ | 78,509円｜3,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
