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賃貸

オパール館 新所沢

アクセス数 ： 450
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オパール館 新所沢の外観
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  • オパール館 新所沢のその他：写真は101号室

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賃料履歴 2013年～: 110件
平均賃料相場 33,581円
平均坪単価 ＠7,232円
平均m²単価 ＠2,188円
上位専有面積 15.6m²：46件 16m²：37件 16.6m²：27件
上位間取り ワンルーム：71件 1R：23件 1K：16件

オパール館 新所沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／新所沢駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新所沢駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市緑町3丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    所沢市立清進小学校

  • 中学校区域

    所沢市立向陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

オパール館 新所沢の【賃貸】物件情報

オパール館新所沢
オパール館新所沢
賃料(管理費)
3.2万円(3,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
オパール館新所沢
オパール館新所沢
賃料(管理費)
3.2万円(3,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
オパール館新所沢
オパール館新所沢
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
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この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年2月 新所沢駅

ニュースクールさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発・終着の列車が複数設定されているため、非常に便利。24時以降でも西武新宿駅から帰ることができるため、夜遊びする際も助かっている。
バスも複数路線運行されており、タクシー乗り場もあるため駅からのアクセスも良好。
新宿には1本で、池袋や渋谷にも一回の乗り換えでアクセス可能。
混雑もそこまで酷くはない。
構内はシンプルであるため、使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにパルコや24時間営業の西友があるため、駅チカなら買い物に困らない。
コンビニが駅の周辺だけで4つはある。大手3社すべて揃っている。
一駅となりの航空公園駅からは市役所等、公共施設にもアクセス可能。新所沢駅からも30分程度歩けば着くため、利便性は良い。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋から焼き鳥屋まで、比較的バリエーションは豊か。
飲み屋に困ることはない。
パン屋も複数あり、むしろ供給過多気味。
串カツ田中やミスタードーナツなど、チェーン店あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設は一通り揃っている。
大きい公園がある。
大きい病院がある。
地震の揺れが小さくなりやすいなど、災害に比較的強い。
治安
3 		メリット 駅のすぐ側に交番が2箇所ある。
駅前はきれいに保たれている。
深夜でなければ人通りは一定数あるため、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めであるが、都心にも通いやすい。
公園など、最低限の緑もあるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2023年10月 新所沢駅

sasageさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 直通で新宿まで行けるのが最大のメリットです。池袋も所沢駅乗り換えですぐ。山手線や地下鉄東西線も高田馬場駅で簡単に乗り換えられます。またタイミングと多少の知恵が必要ですが、ラッシュ時も座って都心部へ向かうことも可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常の買い物であれば基本的に駅前になんでもそろっています。また少し歩いて行政道路沿いに向かうといわゆるチェーン店が乱立しています。また市民体育館も徒歩圏内ですので大変便利です。航空公園へも意外に近いのでそこもメリットといえると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営のような飲食店が結構駅から徒歩圏内にあります。またチェーン店もありますので結構選択肢は多いのでないかなと思います。ランチにも困ることはないでしょう。ただ以前に比べると閉店してしまう店も多いかなとは感じます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには駅からの方角にもよりますが最適です。必要なものはそろっていますが、特に東口は少し歩くととても静かで過ごしやすいと思います。駅もエレベーター完備ですし、便利です。駅から東南方面に住めば航空公園や図書館も近いのでよりおすすめです。
治安
4 		メリット 駅前に交番もありますし、ひと気もあるので危険を感じることは少ないと思います。また駅もかなり綺麗に保たれていると思います。街灯も十分に整備されていますので明るいです。また少し平日の昼間は人が少なくなります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部へのアクセスや利便性に比べて賃貸、購入どちらも割安だと感じます。特に子育て世帯にはお子様の将来の進学を考えてもお得な場所ではないかなと感じます。駅前の一部を除けば土地の値段も手ごろだとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・391文字）

2020年5月 新所沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新所沢駅は始発がある駅で、都内への通勤の際、座って寝ていくことができるので非常に助かりまし……

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（残り126文字）

2018年7月 新所沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅中に持ち帰りが出来る焼き鳥屋さんやケーキ屋さんがあるので便利。 ・駅近くにパルコがあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オパール館 新所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 南東 16
2025年1月 3階 ワンルーム 南東 16
2024年10月 1階 ワンルーム 南東 16
2024年10月 3階 ワンルーム 南東 16
2024年9月 2階 ワンルーム 南東 16

…残り105件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.6～16.6㎡｜16.01㎡ 32,729円｜6,762円/坪
2階～2階 15.6～16.6㎡｜16㎡ 33,928円｜7,013円/坪
3階～3階 15.6～16.6㎡｜15.91㎡ 34,500円｜7,172円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.6～16.6㎡｜16.03㎡ 33,661円｜6,943円/坪
東向き 15.6～16.6㎡｜16.48㎡ 32,666円｜6,551円/坪
西向き 15.6～16.6㎡｜15.71㎡ 34,350円｜7,231円/坪
北・北東・北西向き 15.6～16.6㎡｜15.73㎡ 32,615円｜6,852円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 110 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オパール館新所沢

    オパール館新所沢の外観
    住所 埼玉県所沢市緑町3丁目12番1号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オパール館新所沢 オパール館新所沢 3.2万円
    (3,200円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 南東
    オパール館新所沢 オパール館新所沢 3.2万円
    (3,200円)    		 無 無 16m² ワンルーム 1階 南東
    オパール館新所沢 オパール館新所沢 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンレイク

    メゾンレイクの外観
    住所 埼玉県所沢市緑町3丁目12番9号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンレイク メゾンレイク 4万円
    (3,000円)    		 40,000円 無 19.44m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    煉瓦館9

    住所 埼玉県所沢市緑町4丁目6番8号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1026
  • 賃貸

    煉瓦館32

    煉瓦館32の外観
    住所 埼玉県所沢市緑町4丁目6番12号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    煉瓦館32 207 煉瓦館32 207 3.7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.87m² 1K 2階 南西
    煉瓦館32 207 煉瓦館32 207 3.7万円
    (3,500円)    		 無 無 20.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンパルけやき台

    住所 埼玉県所沢市けやき台1丁目51番11号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 605

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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