モンルポの外観
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モンルポの外観
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モンルポのその他：その他共有部分
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モンルポのその他：セキュリティ
モンルポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／東総社駅 徒歩8分
井原鉄道／総社駅 徒歩28分
JR吉備線／服部駅 徒歩33分
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利用可能路線
『東総社駅』 JR吉備線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
『服部駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県総社市総社3丁目16-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
総社市立総社小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンルポの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 総社駅
ゆきさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、伯備線、井原線、桃太郎線があり、複数路線利用できる。井原線と桃太郎線は始発のため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に病院、ショッピングモールがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに人気のパン屋「トングウ」、カフェ、宅配ピザ屋、居酒屋など飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供広場が複数ヶ所にあり、ママが休める場が提供されている。 公園も複数あり、遊ぶ場所も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の表側は店がたくさんあるが、裏側は店がなく薄暗い。表側には駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線＋特急も停まるためかなり利便性の良い駅です。 |
2023年6月 総社駅
みちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車してくれる やくもがある 電車の中が広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに沢山お店があって便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山飲食店があって便利だと思います。色んな人が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多くて通いやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は少し良いと思う。良いとまではいかない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん家があって良いと思います。住みやすいと思う |
2022年6月 総社駅
momonyaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総社駅は、タクシーの乗り場があるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブン、ローソンなどがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し走れば飲食店が並んでいるので便利かと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が周辺に多い。しょうがいしゃの方にも利用しやすいユニバーサルデザインも適応されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体はとても綺麗だと思います。整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生料金が存在しているので、学生には優しいと思います。 |
2019年7月 総社駅
4.0
【メリット】 駅周辺がそこまで、繁栄しているわけではないが、倉敷駅や岡山駅へのアクセスが良く、ベットタウ……
モンルポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 61.18 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.2 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 61.18 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.18 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 61.18 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市総社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■総社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 59,333円｜3,206円/坪 |
| 2階～2階 | 61.18～61.2㎡｜61.18㎡ | 61,000円｜3,296円/坪 |
| 3階～3階 | 61.18～61.2㎡｜61.18㎡ | 59,666円｜3,224円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.18～61.2㎡｜61.18㎡ | 59,888円｜3,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
