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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 北秋津 > 西所沢駅 > アベーユフラッツ

賃貸

アベーユフラッツ

アクセス数： 551

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アベーユフラッツの外観

アベーユフラッツのエントランス
アベーユフラッツのその他
アベーユフラッツのその他
アベーユフラッツのその他
アベーユフラッツのその他
アベーユフラッツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2015年～: 41件
平均賃料相場	33,097円
平均坪単価	＠6,454円
平均m²単価	＠1,953円
上位専有面積	17.41m²：35件 17.42m²：4件 17.4m²：2件
上位間取り	1K：38件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベーユフラッツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩15分
JR武蔵野線／新秋津駅徒歩27分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『新秋津駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津202-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年6月
総戸数
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アベーユフラッツの【賃貸】物件情報

アベーユフラッツ 201

賃料(管理費): 3.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.41m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年1月新秋津駅

tokoroyuji46さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武線だとアクセスの難しい大宮や越谷方面、府中や京王線方面までアクセス可能西武池袋線の秋津駅まで乗り換え可能不定期で運行される特急（鎌倉号やスペーシア八王子きぬ号など）、八王子〜大宮を結ぶ『むさしの号』が停車する路線バスでは、西武線を使わずに西武新宿線の久米川駅まで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	新秋津駅〜秋津駅を結ぶ商店街は飲食店やコンビニは多い
飲食店の充実	4	メリット	駅前や商店街に居酒屋が多い近年、商店街の中にファミレス等もできている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札までは階段等なく入れ、ホームへもエレベーター、エスカレーターともにあり、バリアフリーになっている
治安	3	メリット	日中は治安は悪くない住宅街の方は夜も静か
コストパフォーマンス	3	メリット	秋津駅近くに大学があることから家賃は比較的低め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・433文字）

2022年10月新秋津駅

寅さんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武線の秋津駅とつながっているので乗り換えで使います。駅と駅の間に商店街などがあり結構楽しいです。人通りも多く賑やかなところで感じがいいです
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんや飲食店ラーメン、いろいろあります。ちょっと歩くと神社などもあり美ところは結構あるかなぁと思います
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は結構多いです。ラーメン、牛丼飲み屋さん。飲み屋さんは結構いいとこがあります立ち飲みで雰囲気があって常連さんが多い感じです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てするには良いのではないでしょうかショッピングセンター等は特にないのですが商店街が結構充実しているような感じがしています
治安	4	メリット	治安が悪いと言う感じはしません。飲食店や人通りも多いので女性が1人で歩いていても安心なのかなぁと言うような感じがします
コストパフォーマンス	3	メリット	物価も測っているのでコスパと言う点ではどうなのかなぁと言う感じはしますが安い飲食店や楽しい飲み屋さんそんなところもあるのでまぁまぁ良いのではないでしょうか

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・471文字）

2022年7月西所沢駅

akiyamaさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西部球場まで一本でいける場所にあるので、西武ライオンズのファンの方や、球場周辺に用事がある方にとっては便利な場所である。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニが駅前にあり、少し離れた場所に24時間営業の西友もあるので、買い物に困ることはない。
飲食店の充実	1	メリット	駅前に飲み屋がちらほらとあり、焼き鳥屋などもあるので、西武ファンの人などにとっては球場で試合の前に、ちょっといっぱいひっかけるのにちょうどいい場所です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	のんびりした場所であり、駅からちょっと離れると東川という小さな川や、家庭菜園などもあり、緑が割と多い場所という風にいえる。
治安	5	メリット	本当にのんびりした場所なので、治安が悪いというような雰囲気は全くない。住宅街が広がっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	場所が場所だけに埼玉西武で仕事をしている、もしくは学校に通学している人にとっては、家賃も安く過ごしやすい場所かなという風に思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・446文字）

2022年2月新秋津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺に飲食店等施設が充実している。駅から歩いて３分圏内のコンビニも複数あるため利用しやすい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベーユフラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	東	17.42
2024年10月	2階	1K	東	17.41
2024年4月	2階	1K	東	17.42
2024年4月	2階	1K	東	17.41
2023年10月	2階	1K	東	17.42
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市北秋津の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場新秋津駅の賃料相場西所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市北秋津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新秋津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.4～17.42㎡｜17.41㎡	33,541円｜6,369円/坪
3階～3階	17.4～17.42㎡｜17.41㎡	32,470円｜6,166円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.41～17.41㎡｜17.41㎡	31,250円｜5,934円/坪
東向き	17.41～17.42㎡｜17.41㎡	33,560円｜6,372円/坪
西向き	17.4～17.4㎡｜17.39㎡	35,000円｜6,650円/坪
北・北東・北西向き	17.41～17.41㎡｜17.41㎡	32,300円｜6,133円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アベーユ・フラッツ

住所	埼玉県所沢市北秋津202番4号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩28分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベーユフラッツ 201	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.41m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ブルーハイツ

住所	埼玉県所沢市北秋津216番14号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩13分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーハイツ 201	3.1万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20.81m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ウィンズ所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津214番2号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩15分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	590

賃貸

春日野ビル

住所	埼玉県所沢市北秋津197番16号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	428

賃貸

YUYAハイツ

住所	埼玉県所沢市北秋津179番13号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩15分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	344

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＹＵＹＡハイツ 205	2.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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