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賃貸

メゾン有楽町

総合評価：

3.0 アクセス数： 419

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 31件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,387円
平均坪単価	＠6,389円
平均m²単価	＠1,933円
上位専有面積	19.5m²：19件 23.1m²：6件 18m²：5件
上位間取り	1K：24件ワンルーム：5件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン有楽町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／航空公園駅徒歩11分
西武池袋線／西所沢駅徒歩12分
西武池袋線／所沢駅徒歩13分
利用可能路線
『航空公園駅』　西武新宿線　
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市有楽町5-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年8月
総戸数
15戸
小学校区域
所沢市立明峰小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン有楽町の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】急行・特急など全て停車します池袋までも25分くらいで着くので都心へのアクセス抜群都心へもアクセスがしやすく便利。格安スーパーから高級スーパーまであるので選びやすい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【所沢駅に対する口コミ】駅に商業施設もあるので何不自由なく生活できる駅はとてもキレイ。西口には交番もあるので安心
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【所沢駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんあるので飲食には困らない
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【所沢駅に対する口コミ】トイレは子ども専用があったりベビールームがあったり子育て世代にもとても便利。エレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの人も不便がない◎

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月所沢駅

miyaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、複数利用することができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中ビルがあり、デパートへも直結しています。商店街もあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は大概そろっているし、カフェや居酒屋も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園があったり、駅周辺に保育施設が多いなど、子育てしやすいです。
治安	4	メリット	昼間や夕方は人通りが多いです。街灯や防犯カメラの設置にも力を入れています。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へ行きやすく、買い物環境も整っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2024年4月所沢駅

さたらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	所沢駅を起点として池袋、新宿、有楽町、横浜へ一本でアクセサリーらことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	全て駅前にある。ので不便なく、生活ができる。
飲食店の充実	5	メリット	多種多様な飲食店が。充実してるので不便はなし
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設や大きな公園など、こそだてについてはあるていどじゅうじつしている。
治安	5	メリット	目立って多くの事件ははおきていない。治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的には家賃などは、少し都内に比べて安いかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年5月西所沢駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武球場前方面の乗り換えがしやすく、楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニが多く、急ぎの用事でも直ぐに出来る
飲食店の充実	4	メリット	コンビニがあるため、ご飯に困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園があり、面積が広いため、過ごしやすい
治安	5	メリット	安心して過ごせて、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	安心感があるため、コスパはいいと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年3月航空公園駅

ウシさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	所沢駅まで1駅のため、乗り換えを含めれば都心部や郊外へのアクセスが容易
生活利便施設の充実	3	メリット	防衛医大があるため、救急医療においては搬送先が確保されているように感じる
飲食店の充実	2	メリット	駅ナカにはパン屋と喫茶店があるため短時間での利用にちょうどよい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広大な航空記念公園があり、散歩やランニングなどの利用に便利
治安	4	メリット	東口（公園側）においては道が広くてきれいな状況
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周辺ではアクセスのよい地域になるため生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン有楽町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1K	南東	19.5
2024年2月	2階	1K	南東	19.5
2023年9月	2階	1K	南東	23.1
2021年4月	1階	ワンルーム		18
2018年4月	3階	1K	南東	27.6
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市有楽町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場所沢駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市有楽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～23.1㎡｜20.2㎡	39,545円｜6,510円/坪
2階～2階	18～23.1㎡｜19.77㎡	40,200円｜6,764円/坪
3階～3階	19.5～27.6㎡｜20.67㎡	41,500円｜6,699円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～27.6㎡｜20.34㎡	40,392円｜6,613円/坪
東向き	18～19.5㎡｜19㎡	40,333円｜7,026円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	24	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ワコーレトウカイマンション

住所	埼玉県所沢市有楽町5番11号
交通	西武新宿線航空公園駅徒歩12分
築年数	1990年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	610

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワコーレトウカイマンション 704	5万円 (-円)	1ヶ月	無	19.8m²	ワンルーム	7階	南

	ワコーレトウカイマンション	5万円 (-円)	50,000円	無	18.98m²	ワンルーム	7階	南

	ワコーレトウカイマンション	5万円 (-円)	50,000円	無	18.98m²	ワンルーム	5階	南

	ワコーレトウカイマンション 505	5万円 (-円)	1ヶ月	無	19.8m²	ワンルーム	5階	南

全件を表示する

賃貸

リバーサイドヴィラ有楽A

住所	埼玉県所沢市有楽町6番15号
交通	西武新宿線航空公園駅徒歩11分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	281

賃貸

クレイドルKIWA

住所	埼玉県所沢市寿町25番13号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩10分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	346

賃貸

ザ・所沢レジデンス

住所	埼玉県所沢市寿町25番11号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩10分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	422

賃貸

K&K所沢

住所	埼玉県所沢市元町28番7号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩12分
築年数	1985年4月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	17
アクセス数	724

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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