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賃貸

ソリティア所沢第9

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 264
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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,875円
平均坪単価 ＠9,050円
平均m²単価 ＠2,738円
上位専有面積 12.42m²：8件
上位間取り ワンルーム：8件

ソリティア所沢第9の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／所沢駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市南住吉20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    所沢市立南小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソリティア所沢第9の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【所沢駅に対する口コミ】・直通が多いため、複数路線を楽に利用できる
近くに手頃なスーパー等も多いため、良いと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】駅に隣接している商業施設に加え、さらに新たに商業施設ができる昼間は高齢者や家族連れと多く穏やかな雰囲気
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【所沢駅に対する口コミ】居酒屋からカフェが多く揃っており、過ごしやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】駅の周りに保育施設や小・中学校が多い
トイレには子供と入れるような広めのトイレがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 所沢駅

ひっかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな路線が通っていて新宿にも池袋にも行きやすいです。各停はもちろん特急なども止まる大きい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット グランエミオというショッピングモールがついていて色んな物が買えて便利です。近くにはプロペ通りもあるし来年には大きなショッピングモールができるらしいので楽しみです。
飲食店の充実
5 		メリット グランエミオの中やプロペ通りにたくさんあっていいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はとてもバリアフリーに配慮されていて誰でも使いやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅含めて周辺もとてもきれいでいいと思います。駅前に交番もあって安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスはまあまあだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2023年2月 所沢駅

シュンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋や新宿に出るときに使いやすい駅だなと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット セイユーなど近くにスーパーがあって便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマックや吉野家など手軽に食べることができる店舗があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くと公園などがあり、子供と遊ぶにはいい場所です。
治安
5 		メリット 少し歩くと閑静な住宅街があり、住みやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションに住む分には10万円前後で住むことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・176文字）

2022年8月 所沢駅

さやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。
生活利便施設の充実
5 		メリット 数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。
飲食店の充実
5 		メリット 所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。
治安
4 		メリット 所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2020年11月 所沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2020年秋に駅ビル（グランエミオ）全体がオープンしたことで、ファッション、飲食、食料品等……

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（残り304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソリティア所沢第9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 ワンルーム 南 12.42
2024年11月 2階 ワンルーム 南 12.42
2024年10月 1階 ワンルーム 南 12.42
2024年10月 2階 ワンルーム 南 12.42
2024年5月 1階 ワンルーム 北西 12.42

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市南住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.42～12.42㎡｜12.42㎡ 30,200円｜8,039円/坪
2階～2階 12.42～12.42㎡｜12.42㎡ 34,666円｜9,227円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.42～12.42㎡｜12.42㎡ 34,000円｜9,050円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 12.42～12.42㎡｜12.42㎡ 29,750円｜7,919円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Pockets

    Pocketsの外観
    住所 埼玉県所沢市南住吉21番32号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Pockets 203 Pockets 203 3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 2階 南
    Pockets Pockets 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.45m² ワンルーム 3階 北東
    Pockets Pockets 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.45m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    秋桜

    秋桜の外観
    住所 埼玉県所沢市南住吉10番25号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    秋桜 秋桜 4.05万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 18.5m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ベルウッド

    ベルウッドの外観
    住所 埼玉県所沢市久米2893番15号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルウッド ベルウッド 3.3万円
    (-円)    		 無 無 18.5m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    キャッスル久米

    住所 埼玉県所沢市久米2893番1号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 288
  • 賃貸

    マイトピア所沢

    住所 埼玉県所沢市南住吉16番16号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 410

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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