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賃貸

K・T desire

総合評価：

3.8 アクセス数： 424

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,384円
平均坪単価	＠6,704円
平均m²単価	＠2,028円
上位専有面積	30.45m²：7件 43.47m²：4件 51.24m²：2件
上位間取り	1K：7件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K・T desireの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／越谷駅徒歩6分
JR武蔵野線／南越谷駅徒歩19分
利用可能路線
『越谷駅』　東武伊勢崎線　
『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市赤山本町18-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2013年4月
総戸数
15戸
小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
中学校区域
越谷市立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K・T desireの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで近く、駅の周りにはマツモトキヨシやアルコなど商業施設が整っている。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ベットタウンのため、住む環境は整っている。商業施設、公共施設が複数ある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックが付いており、安全。外観も2000年以降建てられたので綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりも良く、室内も比較的新しい。1人で住むには充分。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	物価は少し高いがスーパーも近くに複数あるため便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	人通りが多いため、比較的安全だと思う。駅も近いため通学にも適している。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月越谷駅

Yさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	個人的には良い。バス停も存在し、タクシーが停留することもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近改装工事が入り、東武スーパーを含め周囲にスーパーなどが存在する。
飲食店の充実	5	メリット	同じく改装工事の際に、様々な店舗が入ってきた。そのため充実している印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーなどは確かに存在するものの、子育てに適している施設は少ない。
治安	5	メリット	付近には交番があり、そこで対応してもらうことも出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにはマンション等も存在しており、ある程度安価ですますことが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年8月南越谷駅

ひよりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メリットとして、電車の本数が多くJR線が止まっても他にも交通手段がある
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な施設がある。買い物も出来るし放課後などに遊ぶことも出来る
飲食店の充実	5	メリット	メジャー店が多く、美味しそうな匂いがよくする。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には個室トイレが多くあるほうだと思う。
治安	4	メリット	南越谷駅の方は少し汚め、新越谷駅は南越谷駅よりは綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいとは思う。買い物が出来る施設があるため

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年3月南越谷駅

みそらんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南越谷にはスカイツリーライン(新越谷)と武蔵野線があって不便は無いです。遅延もほとんどなく、舞浜駅まで乗り換え無しで行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	南越谷の中にはお土産がたくさん売られています！獨協大学病院も近くにあります。本屋や3coinsもあるのでとても便利です！南越に行けばほぼ揃います(#^.^#)
飲食店の充実	5	メリット	南越谷の近くの飲食店は安くて美味しいものばかりです。例えば1本50円くらいのお団子屋さんや、美味しい食パンで作ったサンドウィッチ屋さんがあります。チェーン店もいくつかあって、スシローとミスドがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープはあります。多機能トイレもあります。
治安	3	メリット	昼でも夜でも人通りは多いです。交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	ここの近くに住んだら住みやすいと思います。小学校が新しくなるみたいなのでおすすめします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月越谷駅

うささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京スカイツリーは東京メトロ直結型なので電車の利用はとてもしやすいです駅前にタクシー乗り場もあり。バスの本数も多いですロータリーが３つあるのでお迎えも頼みやすく駅前もキレイです
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、歯医者、美容院、コンビニ、クリニック系この中で１番多いのはどれでしょうと言えるくらい全てが多いです住宅地に住めば歩いて行ける距離に全てがあります駅から道路１本で市役所、市民会館、警察署、市立病院、保健センター、保健所、ハローワークがあるのは珍しいみたいです
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、チェーン店のカフェ、個人経営の飲食店がとても多いですベーカリーも駅にもあるのはもちろんですが駅から離れてもとても多いですまた最近ケーキ屋さんが増えているので選ぶのが大変なくらいケーキ屋さんもあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が多い地域なので公園、幼稚園、塾などの習い事の場がとても多いですまた私の世代と子供の世代で分校になるほど小学校があたら新しく増えてます公園はもちろん市役所前にある市民会館前にトイレもあるのでお散歩途中でも立ち寄れます
治安	4	メリット	他県から移住してきてる人が多いので交流しやすいと思います駅前はとてもキレイで交番もあり安心ですまたお店も多いので夜も明るいです警察署がある駅なのでない駅に比べると安心感は大きいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックが多いのでとても住むのに便利です駐車場付きの物件も多いのですがお店も駐車場付きが多いので車でも、徒歩でも、自転車でも買い物がしやすいです１DKマンションから1軒家まで自分の好みに合う物件を探すのにも便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・596文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・T desireの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	43.47
2024年3月	2階	1K	南	30.45
2023年9月	1階	1LDK	南	43.47
2023年8月	2階	1LDK	南	43.47
2022年12月	2階	1K	南	30.45
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市赤山本町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市赤山本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.45～43.47㎡｜35.65㎡	70,800円｜6,614円/坪
2階～2階	30.45～43.47㎡｜34.79㎡	72,500円｜6,961円/坪
3階～3階	51.24～51.24㎡｜51.24㎡	89,000円｜5,742円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.45～51.24㎡｜37.65㎡	74,384円｜6,640円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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K・T desireの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリスポート越谷

住所	埼玉県越谷市赤山本町6番13号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1422

賃貸

レディースコート越谷

住所	埼玉県越谷市赤山本町8番14号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分
築年数	2001年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Forestグループ　レディースコート越谷駅近女性専用	6.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.02m²	1K	5階	南西

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賃貸

ラ・フォンテ

住所	埼玉県越谷市東柳田町2番24号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ　フォンテ	7.9万円 (5,000円)	無	無	33.61m²	ワンルーム	3階	北西

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賃貸

エル・ステューディオ越谷

住所	埼玉県越谷市赤山本町8番1号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩1分
築年数	2002年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	1060

賃貸

ユーエイアドバンスシュウビル

住所	埼玉県越谷市赤山本町4番3号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩1分
築年数	2016年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	718

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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