菅生ハイムの外観
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菅生ハイムのその他
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菅生ハイムのその他
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菅生ハイムのその他
菅生ハイムの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩25分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩30分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立犬蔵小学校
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中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菅生ハイムの【賃貸】物件情報
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【菅生ハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 たまプラーザ駅
つつみんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まること、 各駅と合わせるとかなり本数がくること、 渋谷まで30分以内で都内にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた街で、たまプラーザテラスや東急百貨店が目の前にあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店、ケーキ屋、少し歩けば小さな商店街もあり飲食店には困らない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も安心して暮らせるくらい静かでかつ公園もある。スロープも多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番もあり安心。 酔っ払いなどもほぼいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺充実しているのでたまプラで全部事足りるため、どこかに出かける必要はない |
2023年2月 鷺沼駅
さらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、車庫があり始発も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックも多く、一通りのお店はあり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それほど種類は多くありませんが、足を伸ばせばたまプラーザが近いので、それほど気になりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニックも多く、保育園もまあまああります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯も多く、駅前に交番もあり治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はよく、治安、教育環境もよいので、概ね満足です。 |
2022年5月 たまプラーザ駅
ナパさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に近く、都内のどのエリアにも出やすいです。急行が止まる駅なので待ち時間少なく都内に出れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、服屋さんが充実しています、、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルも揃っていますし、レベルの高い飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、公園も広くあります。便利な街ですが住民は少ないため静かです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | だいぶいいです。住民の治安もだいぶ良く、富裕層が住んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもすみやすいです。特に子育てにはいい街です。 |
2022年2月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 たまプラーザ駅は、東急田園都市線が通っている駅で、住みたい街ランキングにも載っている高級住……
菅生ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.3 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.3 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区菅生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～35.3㎡｜35.15㎡ | 50,105円｜4,712円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35.3㎡｜35.15㎡ | 50,105円｜4,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
