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賃貸

メゾンドール所沢

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1129
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賃料履歴 2013年～: 52件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件
平均賃料相場 36,500円
平均坪単価 ＠6,925円
平均m²単価 ＠2,095円
上位専有面積 17.95m²：52件
上位間取り 1K：45件 ワンルーム：7件

メゾンドール所沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／所沢駅 徒歩7分
    西武新宿線／航空公園駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『航空公園駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    所沢市立北秋津小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドール所沢の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は西武所沢線「所沢駅」で徒歩９分で着きます。西武新宿や池袋までアクセスも良く便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 豊かな自然も多く、買い物出来る施設も多く、どちらも兼ね揃っているのが魅力に感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 薄いベージュの外観で、１階にもベランダスペースの囲いがあるのも嬉しいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は明るく風通しもよく気持ち良く暮らせます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 所沢駅周辺は、西友やイオンをはじめスーパーなどが充実しており買い物に便利です。飲食店も多くあります。近くにコンビニがあり何かと便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園があり小さな子供がいる子育て世代にも嬉しい環境だと思います。それ程遠くない所に大き目の病院があるのも安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武鉄道池袋線「所沢駅」徒歩9分、少し遠くなりますがJR武蔵野線「新秋津駅」徒歩24分で２路線使える利便性があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅・マンションが立ち並ぶ区画が良く整理された環境のいいところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1985年竣工築年数34年で鉄骨３階建て１Ｋタイプのアパートです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが広く日当たりはよく部屋の造りは単身向けです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西武線所沢駅に近いので駅周辺で日用品は購入できます。一帯にコンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周辺に保育園等はありますからとも稼ぎでも安心です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 所沢駅まで徒歩で９分で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜でも人通りが多い地域なので夜道も安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット きちんとペンキが塗られているので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 生活に必要な設備は入っているので安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 所沢駅周辺には多数の店舗があるので安心です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校が近くにあるので、子育てには向いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武池袋線の所沢駅がすぐ近くなので通勤や通学に便利な立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションやアパートが多い住宅街で、公園などもあって落ち着いています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シンプルでエントランスから家のドアまでの距離が短いので急いでいるとき助かります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンパクトにまとまっていて収納スペースなどもある程度確保できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 所沢の駅前まで行けば何でもあって買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や小学校が近くにあります。病院も自転車ですぐ行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 所沢駅

こじまだよさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線、西武池袋線の双方が止まること。また、それぞれ各駅停車から特急まで全ての種類の電車が停車するため、利便性が高い。新宿、池袋まで直通でいける他、乗り継ぎなしで元町・中華街駅や新木場まで行くことができるため、移動手段としても有用である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに、グランエミオがあり、日用品を初め、レストランもいくつか入っており、乗り換え時の時間を楽しく消費することができる。また、デパートも隣接しており、GUやロフトなどの大学生がよく利用する施設も揃っている。電化製品を買うこともできるため、所沢駅で降りれば見つからないものはないと言える。
飲食店の充実
5 		メリット グランエミオだけではなく、プラベ通りには、多くのカフェ、ファストフード店、居酒屋があり、食べたいものが見つかるのが魅力の一つである。また、学生が多いためか、リーズナブルなお店も多く、量の多いお店もある。家族連れが入れるお店も多数存在し、どのような人でも利用することができるのが魅力である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに夏祭りを行う公園があったり、徒歩圏内でいける隣駅に航空公園という大きい公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。また、駅にはエスカレーター、エレベーター、多機能トイレがあるため、子連れで駅を利用しても困らない。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、定期的に私服警察官が巡回している。また、客引きを抑制する放送もかけられており、居酒屋などの悪質なキャッチはほとんど存在していない。周囲に塾や予備校も多いため、学生を守るためか居酒屋以外は駅チカでも早く閉まる店舗が多い印象である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の利便性と比較すると、コストパフォーマンスは高いと感じる。徒歩10分で家賃5万円を切る物件もあり、一人暮らしには十分である。また、駅まで行けば揃わないものはないことから、車などを日常的に所持しておく必要はなく、そう言った側面からもコストパフォーマンスが高いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・534文字）

2023年10月 所沢駅

ぐぅねさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 所沢駅は、都会にも田舎にも行きやすいです。
まず、新宿線と池袋線の2つの路線が乗り入れており、どちらも都内に1時間かからずに行けます。
特急も停車するので、そちらを利用すればもっと早く行けます。
都内の行きたい方面に合わせて路線が選べて、便利です。
また、池袋線の下りの終点である飯能から西武秩父線に乗り換えば、秩父方面に行けます。
自然が豊かで、アウトドアレジャーなどの田舎遊びが色々体験できて楽しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数年前に再開発されて駅前の商業施設が、以前に比べて充実しました。
かなりお店の数が増えたので、状況に応じて選べて便利です。
また、周辺の他の駅に比べて病院が多いので、高齢者にはメリットかもしれません。
飲食店の充実
4 		メリット 再開発で商業施設が増えたので、飲食店も充実しています。
選択肢が豊富で、好みや状況に合わせて選べるのはありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が改築されて、以前よりもエレベーターへのアクセスがよくなって便利です。
高齢者と一緒に移動する時に重宝しています。
治安
4 		メリット 西口は終日人通りが多いですが、駅前に交番があるので、割と安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 良くも悪くもベッドタウンなので、住宅の選択肢は豊富です。
物価は周辺の他の駅に比べると高めですが、街の充実度を考えれば相応と言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・510文字）

2023年6月 所沢駅

ぬぬよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武新宿線と西武池袋線が利用できます。また特急も快速も停車するので、都心に出向くのには便利な駅です。
バス乗り場とタクシー乗り場も駅の建物をでたロータリーに沿った場所にあり利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット そして駅直結の商業施設のグランエミオと西部所沢がかなり便利です。生活に困ることはあまりないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から５分程度で居酒屋やカフェもたいてい完結します。
それなりにリーズナブルな価格帯だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレはかなり清潔で、多機能トイレもあり。
エスカレーターが多め、公園は子どもが遊ぶには十分な広さが取られている。
治安
4 		メリット 駅周辺は駅前に交番もあり、安心感があります。街灯やイルミネーションは多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に一本で出られる距離で、ここの価格帯は妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2022年2月 所沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 建物がとても綺麗で道幅も広くとても利用しやすい
コンビニやショッピングモールも併……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 ワンルーム 南東 17.95
2024年5月 3階 ワンルーム 南東 17.95
2024年3月 1階 ワンルーム 南東 17.95
2024年2月 3階 ワンルーム 南東 17.95
2023年9月 2階 ワンルーム 南東 17.95

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市くすのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ 35,166円｜6,477円/坪
2階～2階 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ 35,785円｜6,591円/坪
3階～3階 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ 37,500円｜6,907円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ 36,500円｜6,723円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミ・パラシオ

    ミ・パラシオの外観
    住所 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21番6号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミ・パラシオ ミ・パラシオ 4.5万円
    (4,200円)    		 1ヶ月 無 20.3m² 1K 4階 東
    ミ・パラシオ ミ・パラシオ 4.5万円
    (4,200円)    		 1ヶ月 無 20.3m² 1K 2階 東
    ミ・パラシオ 308 ミ・パラシオ 308 4.8万円
    (4,200円)    		 1ヶ月 無 20.3m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    タイびる所沢

    住所 埼玉県所沢市北秋津876番7号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩9分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    セントラルくすのき台

    住所 埼玉県所沢市くすのき台2丁目20番7号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 9
    アクセス数 624
  • 賃貸

    サンドリエ第2所沢

    住所 埼玉県所沢市北秋津908番11号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 294
  • 賃貸

    所沢興亜パレス6

    所沢興亜パレス6の外観
    住所 埼玉県所沢市上安松1155番5号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩9分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    所沢興亜パレス6 00302 所沢興亜パレス6 00302 2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 12.88m² ワンルーム 3階 南東
    所沢興亜パレス6 202 所沢興亜パレス6 202 2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 12.67m² ワンルーム 2階 南東
    所沢興亜パレス6 所沢興亜パレス6 3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 14m² ワンルーム 3階 東
    所沢興亜パレス6 所沢興亜パレス6 3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 14m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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