ルミネ東脇の外観
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ルミネ東脇のその他：その他
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ルミネ東脇のその他：セキュリティ
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ルミネ東脇のその他：展望
ルミネ東脇の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／豊橋駅 徒歩21分
豊橋鉄道渥美線／柳生橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
『柳生橋駅』 豊橋鉄道渥美線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市東脇3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
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小学校区域
豊橋市立羽根井小学校
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中学校区域
豊橋市立羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミネ東脇の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 豊橋駅
およよ。さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道新幹線、東海道本線、飯田線に乗り継ぎできるターミナル駅なので、交通の要所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この地域の盛場でもあるので、商業施設も充実し、名古屋駅周辺までの通勤を想定したマンションなども建設されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 道幅の大きな主要道沿いにも店はあるが、一歩入ったところに行くと、料亭などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊橋駅で、路面電車に乗り換えて、数駅で、愛知大学があるなど、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えた場所としては、閑静な場所。駅前に住んでも、それほど、脅威は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋、浜松まで通勤できる場所でありながら、コストパフォーマンスに優れる場所。 |
2023年5月 豊橋駅
くらげさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊橋駅 新幹線が止まる駅のため関西にも関東にもアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊橋駅でとりあえずの買い物は済ますことができる。駅周りは居酒屋が多い。 ココニコが近くにある。歩いていてる距離なので子供はうれしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋には困らない。 最近はおしゃれなカフェもできて充実してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は充実している方だと思う。トイレは綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があるため、落とし物や何かあった時はかけこめる。 駅は綺麗に整備されている。イルミネーションが綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 数年で高層マンションが増えた。 そこまで土地も高くないため住みやすい。 |
2022年9月 豊橋駅
まちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も停まり、バスもたくさんあります。東海道線、飯田線、渥美線ととまる電車が豊富で、タクシー乗り場もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊橋南ジャスコでは、豊橋で唯一のイオンで服を買ったりしによくいきます。そして豊橋といったらやっぱり豊橋動植物園だと思います。年々動物も増え、新しいエリアがりできて何回行っても楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。ラーメン屋も種類たくさんあるし、居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は個人的には多い気はします。ココニコという施設では子供が遊べるのでありがたいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。駅前は居酒屋などたくさんあり賑やかいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはすごく実感できます。スーパー、薬局などたくさんあり衣食住困らないと思います。同じ豊橋内でも賑やかな駅前や、施設が少なくてものびのびできる少し田舎なところなどさまざまで自分にあった土地で快適に過ごせます |
2022年2月 豊橋駅
4.0
【メリット】 年々新しい施設ができたり、綺麗になったりと進化を続けています。駅直結でホテルや商業施設にも……
ルミネ東脇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.2 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.2 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.2 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.2 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.2 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市東脇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 32,000円｜5,237円/坪 |
| 2階～2階 | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 32,666円｜5,346円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 32,363円｜5,297円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
