WINGS
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
605
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,187円 |
| 平均坪単価 | ＠8,036円 |
| 平均m²単価 | ＠2,431円 |
| 上位専有面積 | 26m²：7件 25.17m²：7件 24.53m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
WINGSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩18分
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩18分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区北白川下別当町26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
京都市立北白川小学校
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中学校区域
京都市立近衛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WINGSの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅は京阪の始発で便利が良い場所にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 京都大学から近くにあるので、学生には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 新しさを感じるマンションで、管理人がよく清掃している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 新しく清潔菅野ある内装になっていて、単身者向けの割には広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物にもいきやすい立地。多数のスーパーが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者向けのマンションなので、子育てをする人はいない。周りは人口が多い地区なので、一通りそろっている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅から遠く、静かだしバス停も近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りからちょっと入ったところで安心です。閑静な住宅街で、スーパーも沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 一乗寺駅
みくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使用でき、通常時は混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やスーパー、ドラッグストアも多く利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン街道があったり、パン屋も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近くにあり、一軒家も多いため安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、観光客も多いため特に変な方はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くという利便性の中でも比較的安く賃貸が借りられる |
2024年1月 一乗寺駅
ねるちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出町柳行きは夜１２時前まで動いてるので何かと便利 5〜10分に1本は必ず来るので 時刻調べなくてもいい 観光シーズン以外は満員電車にはならない必ずといって座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩３分圏内に、スギ薬局、100円ローソン、ドラックユタカ、スーパーなかむら、接骨医院等充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋、おしゃれなピザ屋、ナンカレー等いろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に幼稚園保育園あります 一乗寺を代表する大きい公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に24時間の100円ローソンがあるので夜中でもとても明るいです 飲み屋さんは少ないので泥酔してる人も見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや飲食店も徒歩で行ける距離に多数あるのでいい バスも多数（多くて５分に1本） |
2023年1月 茶山・京都芸術大学駅
kumamon0226さん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京阪出町柳駅まで2駅しか離れていない点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅街にあるため、この点ではそれほどメリットを感じません。病院やコンビニは幾つかあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げれば、小さな洋菓子屋さんがある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校が近くにあります。少し離れた場所には大きな公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅地の中にあるため、比較的静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな環境を好む人には住みやすい地域だと感じます。 |
2022年5月 元田中駅
ぬまぬいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | この駅から一駅で出町柳まで行けます。出町柳方面については７～８分程度で一本くるので乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は東大路通に面しており、住宅街となっていますが、スーパーが徒歩10分程度のところに2けんほどあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北に向かったところにベーグル屋があり、美味しいです。飲食店は探せばそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいものを含めると、大通り沿いを外れたところにいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は閑静な住宅街なので、歓楽街もなく落ち着いています。駅周辺は生活道路と一体化した雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車があれば、スーパーや京阪電車の出町柳まで楽に行けるため生活しやすい。 |
WINGSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 24.53 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.53 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.53 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区北白川下別当町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■元田中駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.35～26㎡｜25.01㎡ | 56,500円｜7,469円/坪 |
| 2階～2階 | 22.26～26㎡｜24.79㎡ | 61,666円｜8,239円/坪 |
| 3階～3階 | 22.26～26㎡｜24.59㎡ | 62,000円｜8,361円/坪 |
| 4階～4階 | 21.8～26㎡｜24.37㎡ | 61,800円｜8,393円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.53～26㎡｜25.29㎡ | 61,562円｜8,051円/坪 |
| 東向き | 21.8～25.17㎡｜24.04㎡ | 60,812円｜8,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
