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賃貸

セントラルくすのき台

総合評価：

4.8 アクセス数： 625

お気に入り更新日：2025/02/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 75件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,133円
平均坪単価	＠7,372円
平均m²単価	＠2,231円
上位専有面積	17.4m²：64件 17.41m²：9件 17.44m²：2件
上位間取り	1K：64件ワンルーム：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セントラルくすのき台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩5分
西武新宿線／航空公園駅徒歩25分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年8月
総戸数
54戸
小学校区域
所沢市立北秋津小学校
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルくすのき台の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】新宿でも池袋にも電車で一本で行けるところ都心へのアクセス時間を考えると家賃は安いと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】駅直結型のお店も多いので買い物も便利。種類もたくさんある昼間は良いと感じてます。夕方は高校生が多いです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】チェーン店が多いのでお店選びに失敗することが少ない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】近くに大きな公園もあるので子供が遊びやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月所沢駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線・池袋線が利用できます東口・西口ともバスが運行しており、タクシーも拾いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出て外に出なくても利用できるショッピング施設があるカフェ・レストランもあり雨に濡れずに買い物できる
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス・カフェ・居酒屋・老舗店様々な店があり、学生から家族連れまで幅広い年齢層に合ったお店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅隣の多機能トイレ・おむつ替えシート・授乳室がある
治安	5	メリット	駅から出て階段を降りたところに交番がある商店街にはで飲み屋も多いため週末に酔っ払いを見ることはあるが泥酔して寝込む姿などはあまり見られない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は高いが、ほどほどに栄えており都内へのアクセスもいいことから相応のコスパだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年11月所沢駅

まあやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	所沢駅は西武池袋線と西武新宿線が乗り入れているターミナル駅になることから出掛けやすいのが特徴です。また、有料特急からすべての電車が停まり、おおよそ10分おきに電車が発着しています。バス乗場やタクシー乗場となる大きなロータリーがあります。バスも所沢周辺から羽田空港直通バスなどもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅併設のグランエミオ、駅から徒歩1分で西友、3分で西武百貨店があります。目の前にプロぺ通りという商店街もあります。電車で3分ほどで航空公園があり散歩に最適です。 30分ほどで西武園ゆうえんちなども行くことができます。レジャ－施設から日々のお買いものまで不自由はないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅から10分圏内にココスやガストがあります。コメダ、星乃珈琲店、スタバ、タリーズなどの、コーヒショップも充実しています。居酒屋も豊富で昔からの老舗からチェーン店まで、豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周囲に小学生や保育園などがあります。駅には多目的トイレがありバリアフリーとなっています。周辺施設にもオムツ替えシートや多目的トイレがあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、終日巡回しています。また、ボランティアの巡回もしています。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は月々12万円駅徒歩4分です。駅近物件であることから利便性は高いです。管理費や固定資産税など、安くはないですが利便性を考えれば仕方ないのかなと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2023年10月所沢駅

aiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋と新宿まで乗り換えなし20～30分で行ける好立地であり、便利で落ち着いた街。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活には困らないほどはそろっている。 2024年に大型の商業施設ができるということでこれからもっと発展していくことが期待される。
飲食店の充実	4	メリット	駅前商店街は非常に充実している。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は至る所にあり、遊具も充実している。小学生の登下校時地域の方が横断歩道に立ってくださっているの安心できる。
治安	4	メリット	繁華街を除けば町はきれいで清潔である。駅から離れた住宅街などは街灯が少ないと思うこともある。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通機関の利便性の割には家賃相場は低いと感じる。単身者でも暮らしやすい街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年3月航空公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅と同じ建物内にコンビニ、ドラッグストア、パン屋、惣菜店、スーパーなどが入っているので、気……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルくすのき台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	東	17.4
2024年10月	2階	1K	東	17.4
2024年10月	2階	1K	西	17.4
2024年8月	1階	1K	東	17.4
2024年6月	1階	1K	東	17.4
…残り70件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市くすのき台の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市くすのき台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.4～17.41㎡｜17.4㎡	37,625円｜7,148円/坪
2階～2階	17.4～17.41㎡｜17.4㎡	39,160円｜7,441円/坪
3階～3階	17.4～17.44㎡｜17.4㎡	40,500円｜7,693円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.41～17.41㎡｜17.41㎡	37,800円｜7,178円/坪
東向き	17.4～17.44㎡｜17.4㎡	38,900円｜7,391円/坪
西向き	17.4～17.41㎡｜17.4㎡	39,625円｜7,529円/坪
北・北東・北西向き	17.4～17.41㎡｜17.4㎡	41,750円｜7,929円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	74	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドール所沢

住所	埼玉県所沢市くすのき台2丁目20番5号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩7分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	64
アクセス数	1131

賃貸

ミ・パラシオ

住所	埼玉県所沢市くすのき台2丁目21番6号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩7分
築年数	1994年2月
階建て	地上6階建
総戸数	102戸

口コミ数	6
アクセス数	1499

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミ・パラシオ	4.5万円 (4,200円)	1ヶ月	無	20.3m²	1K	4階	東

	ミ・パラシオ 511	4.7万円 (4,200円)	1ヶ月	無	20.3m²	1K	5階	南西

	ミ・パラシオ	4.8万円 (4,200円)	1ヶ月	無	20.3m²	1K	3階	南

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賃貸

アップルハイム

住所	埼玉県所沢市くすのき台2丁目17番11号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1054

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アップルハイム 101	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.4m²	1DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

タイびる所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津876番7号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩9分
築年数	1978年11月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	372

賃貸

グランディ・ドエルくすのき台

住所	埼玉県所沢市くすのき台3丁目7番1号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩4分
築年数	1995年6月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディドエルくすのき台 205	4.6万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	20.25m²	1K	2階	南西

	グランディドエルくすのき台	4.7万円 (4,500円)	無	無	20.25m²	1K	3階	南西

	グランディドエルくすのき台 501	4.9万円 (4,500円)	無	無	20.25m²	1K	5階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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