グローリオ十条の外観
グローリオ十条の外観画像です。
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グローリオ十条のエントランス
グローリオ十条のエントランス画像です。 -
グローリオ十条のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グローリオ十条のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グローリオ十条のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グローリオ十条のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グローリオ十条の外観：外観
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グローリオ十条の外観：外観・土地
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グローリオ十条のエントランス：エントランス
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グローリオ十条のエントランス：エントランス
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グローリオ十条のエントランス：ロビー
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グローリオ十条のその他：敷地内/建物
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グローリオ十条のその他：敷地内/建物
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グローリオ十条のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:37件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
グローリオ十条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩2分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区上十条1丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
十条台小学校
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中学校区域
十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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グローリオ十条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グローリオ十条の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】JR京浜東北線と根岸線が使えて、東京駅や品川駅への交通アクセスが良いです。また、埼玉や横浜方面へのアクセスも良いので利便性は高いほうだと思います。京浜東北線と根岸線が使える交通アクセスを重視する人や、駅の周りに商店街があるような下町っぽい雰囲気が好きな人にとっては近くの赤羽駅に比べると家賃がぐっと低くなるのでコスパはかなりよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】深夜帯の時間まで営業しているスーパーがあるのと、小さめのお店ながら食料品に特化したスーパーもあるので日常使いには便利だと思います。また、下町っぽさの残る十条エリアらしく商店街が活気づいているので利用しやすいと思います。繁華街として栄えているエリアではないので、比較的落ち着いた住宅街がひろがっており治安の悪さは感じません、駅の周りや商店街の中の人が多い箇所などは人の目も多く安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】チェーン系のお店やファミレスが少ないのが難点ではありますが、商店街の中の飲食店が割と賑わっているので入りやすいお店も結構ある方だと思います。東十条は人気のラーメン店が多く、口コミ人気の高いラーメン店は盛況していてラーメン好きには良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】とにかく駅から歩いてアクセスできる距離に保育園や保育施設が充実しており、待機児童対策にチカラを入れている北区らしい印象があります。都内の割には結構田舎らしい素朴な雰囲気のある街なのでのんびり子育てできるイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】大宮、上野、東京、品川等、新幹線ターミナル駅へのアクセスが楽。休日は混まない。都内で安く住めるし、スーパーと薬局には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】下町情緒ある商店街は、住めばありがたみがわかる。交番が多く、小中学校も多いので監視の目が聞いてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】ラーメン、やきとん等B級グルメが名店豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】マンモス団地があるのでスーパーはしごできるほどある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に埼京線の十条駅があるので、新宿方面に行きたい時も便利都心に出るのに便利なのに家賃が安め。また生活必需品と安く購入できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】商店街やスーパーが充実してるので生活するには便利下町なので人情味溢れているので、初めての1人暮らしのひとにはいいかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】色んな種類の飲食店があり外食が多い人にはとても良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】各種病院が小さい所から大きい所まであるので安心して暮らせる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東十条駅に対する口コミ】東十条駅は、JR埼京線十条駅から徒歩11分、東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分と、多少歩きますが複数路線利用可能です。 また早朝の時間帯のみですが始発があります。物価は安いと思います。都心まで30分かからないし、飲食店が多い割には治安も悪くないので、かなりコスパがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【東十条駅に対する口コミ】北口駅前は商店街なので、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、銀行ATMなどあり便利です。 明理会中央総合病院や八木病院など大きい病院や、小さなクリニックもあり安心です。北口は商店街なので、夜でも道が明るいです。酔っ払いは多少いるが、赤羽ほどではないです。 高齢者が多い街なので、イキった若者はあまり見かけず平和です。 南口は全体的に街灯が少ない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【東十条駅に対する口コミ】かなり充実しています。 ロッテリア、KFC、松屋、すき家、日高屋、牛角、温野菜などチェーン店も多いですが、個人経営の居酒屋や飲食店もかなりあります。価格もリーズナブルなところが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【東十条駅に対する口コミ】駅から徒歩数分の東十条区民センターの2階に東十条保育園があります。土曜保育、年末保育を行なっていて、北区内の他の保育園の子どもたちも利用しています。区民センター前には東十条小学校もあります。 駅から徒歩15分ほど歩くと清水坂公園があります。広くて遊具もたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 十条駅
らんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下町感と風情ある町並みが心落ち着かせる駅です。 踏切があり、そこから見える路線と景色が美しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿・池袋にも行きやすい駅でもあります。 埼京線が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「けんぞう」さんという、日本でいちばん分厚いたい焼き屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改造中のロータリーの壁紙に、子どもたちが描いた絵が貼られており、可愛らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者情報はないですが聞いたことが、夜になるとロータリーが明るくなります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 友人が一人暮らしで住んでいますが、家賃は土地相応だと言っています。 |
2023年3月 東十条駅
Ａさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は始発電車もあり便利。 東京駅まで１本で行けて比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、程よく栄えていて良い。基本的に駅前で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百名店に選ばれているお蕎麦屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるため人の目は多いと思う。図書館が駅前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜ともに人が多い。酔っ払いはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしてはそれなりに安い物件もある。駅前で事足りるため住みやすい。 |
2022年9月 十条駅
じゅうじょさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線が通っているのが大きい。2駅で池袋、3駅で新宿、20分かからず渋谷に着くため非常に利便性があると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が駅前にあり、周辺も飲食店が立ち並んでいるため住みやすい街だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。ファミレスなどもあるため、十分だと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があるとは言えないし、数が多いわけでもないけれど学校は多いと感じる。幼稚園、中学、高校、大学があるため、毎日歩くだけで刺激が得られると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に人通りは多いと感じる。 夜もサークル終わりの大学生たちが歩いているためそこまで危険だと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩10分程度の距離に住めた場合、とても快適だと感じる。 |
2022年2月 十条駅
5.0
【メリット】 田舎ながらも住みやすい街並みと商店街があり昔ながらの風景も楽しめる街並み、くら寿司もありと……
グローリオ十条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(950物件中) |
北区上十条ランキング
位(17物件中) |
十条駅ランキング
位(119物件中) |
グローリオ十条の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 10階 | － | |
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グローリオ十条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1R | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年3月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年4月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2010年9月 | ー | 10階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2010年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 55.53㎡ | 8.05㎡ | 4,056万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 10,936円 185円 |
17,423円 295円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ十条の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■北区上十条の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■十条駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.26～66.28㎡｜65.07㎡ | 4,907万円｜249万円/坪 |
| 4階～5階 | 66.28～66.28㎡｜66.28㎡ | 4,848万円｜242万円/坪 |
| 6階～7階 | 34.92～66.28㎡｜45.02㎡ | 3,216万円｜233万円/坪 |
| 8階～9階 | 36.24～36.24㎡｜36.24㎡ | 2,780万円｜253万円/坪 |
| 10階～11階 | 34.92～78.84㎡｜56.88㎡ | 3,880万円｜217万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.26～66.28㎡｜65.52㎡ | 4,851万円｜245万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.24～44.5㎡｜41.74㎡ | 3,370万円｜266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グローリオ十条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.26 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.3 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.29 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | 76.73 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40.29 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ十条の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区上十条の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.92～63.26㎡｜45.05㎡ | 137,250円｜10,030円/坪 |
| 4階～5階 | 34.92～46.3㎡｜43.27㎡ | 126,428円｜9,715円/坪 |
| 6階～7階 | 31.1～57.08㎡｜41.95㎡ | 125,571円｜10,070円/坪 |
| 8階～9階 | 42.52～47.22㎡｜44.58㎡ | 136,333円｜10,142円/坪 |
| 10階～11階 | 31.1～76.73㎡｜65.32㎡ | 192,000円｜9,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.92～63.26㎡｜47.74㎡ | 138,000円｜9,491円/坪 |
| 東向き | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 131,500円｜9,389円/坪 |
| 西向き | 40.29～76.73㎡｜49.59㎡ | 144,809円｜9,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.1～57.08㎡｜37.51㎡ | 118,058円｜10,451円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
