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賃貸

コーポブリッチ

総合評価：

3.8 アクセス数： 352

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠5,295円
平均m²単価	＠1,602円
上位専有面積	21.85m²：4件
上位間取り	1R：3件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポブリッチの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩15分
西武池袋線／所沢駅徒歩15分
西武池袋線／秋津駅徒歩26分
西武新宿線／航空公園駅徒歩31分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
『秋津駅』　西武池袋線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市上安松1268-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年10月
総戸数
小学校区域
所沢市立牛沼小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポブリッチの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【所沢駅に対する口コミ】複数路線利用できるバスが一定本数でている駅から少し離れれば家賃も安いところはあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】商業施設も増えてきて充実していっている。駅前はそこまで暗くなく治安も悪いとは感じません。西口には駅前に交番もあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】プロペ通りはじめ食事をする分には困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【所沢駅に対する口コミ】駅は綺麗で利用しやすいと感じます。多機能トイレどうも存在します。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月所沢駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで1本で行ける。通勤快速もあるから出勤する人は楽だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にグランエミオというショッピングモールがあって雑貨や洋服だけでなくスーパーもあるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋さんが沢山あります。西武やグランエミオに美味しいお惣菜やお弁当があるのでワクワクしながら買っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがいくつかあるので車椅子の方や障害を持っている方でも安心して入れると思います。
治安	4	メリット	駅前すぐに交番があるのは良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	自分は実家暮らしですが1人暮らししてる人は安い方と言っていました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年11月所沢駅

なちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	直接西武新宿、池袋に行けるのでとても便利です。高田馬場など主要な駅に一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや駅の近くに多くの店があり、ここにいけばとりあえずなんでも揃います。食品関係も充実していて見ていてあきないです。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多く安定の味が食べれます。駅のホーム内に狭山そばのお店があり、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し移動すれば航空公園とゆう大きな公園があります。芝生や遊具夏には川が流れるので子供の遊び場にピッタリです。
治安	4	メリット	治安はとても良いほうだと思います。交番が駅前にあり、安心感も強いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	移動せずとも最寄り駅周辺で必要なものが買えるのはメリットだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年8月所沢駅

かくかくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿線と池袋線の共通の停車駅で特急も止まるので交通の利便性はとても良いと思う。ホームも安全策として柵などが設置されていて安全面も良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設と合体しているのでちょっとした買い物なども出来る。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドなど有名なファストフード店があるので学生にはとても嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、多機能トイレなど環境はとても良い。
治安	3	メリット	駅近に交番があるので見守られている感じはある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近場はお店が充実していてこぢんまりと生活する人にとっては良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年9月所沢駅

にゃにゃさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内へのアクセス良好。新宿、池袋まで1本で行ける。駅はデパート直結で綺麗に整備されており仕事帰りの買い物も十分にできる。改札前は椅子もたくさんあるので、待ち合わせにも困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、喫茶店、整体、飲食店など、何を挙げても都内とは比べ物にならないほどサービスがいい。駅直結のデパートに飲食店や書店、スーパーなど一通り生活に必要なお店は入っている。
飲食店の充実	5	メリット	フランチャイズが多いが喫茶店、回転寿司、うどん、パスタなどお店の数は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れると一軒家が多く家族世帯がほとんど。朝は婦警さんが通学の見守りをしていて子育てもしやすいと思う。デパートにはどこも授乳室があるので安心できる。
治安	4	メリット	住宅街のため夜は静かで比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にも通える範囲でコストパフォーマンスはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポブリッチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年6月	2階	1R	南	21.85
2015年7月	2階	1R	南	21.85
2014年10月	1階	1R	南	21.85
2013年11月	1階	1K	南	21.85
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市上安松の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場秋津駅の賃料相場西所沢駅の賃料相場所沢駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市上安松の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■秋津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.85～21.85㎡｜21.85㎡	35,000円｜5,295円/坪
2階～2階	21.85～21.85㎡｜21.85㎡	35,000円｜5,295円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.85～21.85㎡｜21.85㎡	35,000円｜5,295円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポブリッチの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

所沢ハイム

住所	埼玉県所沢市上安松1162番1号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩10分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	574

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ジュネス所沢

住所	埼玉県所沢市上安松1086番
交通	西武新宿線所沢駅徒歩16分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

所沢興亜パレス6

住所	埼玉県所沢市上安松1155番5号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩9分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	所沢興亜パレス6 00302	2.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	12.88m²	ワンルーム	3階	南東

	所沢興亜パレス6 202	2.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	12.67m²	ワンルーム	2階	南東

	所沢興亜パレス6	3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	14m²	ワンルーム	3階	東

	所沢興亜パレス6	3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	14m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

サニーハイム

住所	埼玉県所沢市牛沼172番3号
交通	西武新宿線所沢駅バス4分
築年数	1983年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	272

賃貸

イースト

住所	埼玉県所沢市東新井町94番14号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	282

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イースト 102	3万円 (3,100円)	1ヶ月	無	16.55m²	ワンルーム	1階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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