ボヌール二子玉川
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
471
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 163,050円 |
| 平均坪単価 | ＠12,141円 |
| 平均m²単価 | ＠3,673円 |
| 上位専有面積 | 52.86m²：4件 43.56m²：4件 43.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
ボヌール二子玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩12分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩21分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩22分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川4丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール二子玉川の口コミ・評判
2024年3月
haruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が大きい作りで日当たりが良く気持ちが良い。追い焚き等も対応しており、デザイナーズの割に満足度が高いと感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
etさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | きれいで隣などの音は聞こえたことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | デザイナーズで雰囲気がよい、内装が各住居違うのでエンドランがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 二子玉川駅
えいこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのはとても便利です。渋谷からも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にお買い物ができるお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店が駅周辺にたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームに落下防止の柵があるので、事故は防げます |
| 治安 |
5 |
メリット | ショッピングに使える建物が多く、人通りもあるので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直遊びに行くのはいいですが、住む場所じゃないと思います |
2023年1月 用賀駅
ピピさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで5駅、13分くらい。半蔵門線直なので、多くの主要駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型安売りスーパーのOKスーパーがあり、便利。また、一つ隣は二子玉川ということもあって、ショッピングモール、映画館などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいお店がいくつかある。また、大変混むことはないため、待つこともない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の多さや、治安の良さは問題ないと思う。砧公園などの大きな公園も近くにあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは問題ない。とても住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスは問題ない。家賃や物価は値段相応だと思う。 |
2020年2月 用賀駅
4.0
【メリット】 商業施設はオフィスビルである世田谷ビジネススクエアの1～3階と周辺の商店街が主となり、ラン……
2019年9月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅直結には、二子玉川ライズがあり、オフィスからショッピングまであるのでとても便利で……
ボヌール二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.03 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.2 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.37 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 52.86 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 52.86 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.03～43.56㎡｜43.02㎡ | 148,428円｜11,405円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～52.86㎡｜47㎡ | 170,700円｜12,051円/坪 |
| 3階～3階 | 43.2～45.86㎡｜44.97㎡ | 171,666円｜12,632円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.03～52.86㎡｜45.91㎡ | 164,400円｜11,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
