ボヌール二子玉川
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
427
ボヌール二子玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩12分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩21分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩22分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川4丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール二子玉川の口コミ・評判
2024年3月
haruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が大きい作りで日当たりが良く気持ちが良い。追い焚き等も対応しており、デザイナーズの割に満足度が高いと感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
etさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | きれいで隣などの音は聞こえたことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | デザイナーズで雰囲気がよい、内装が各住居違うのでエンドランがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二子玉川駅
りーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、どのタイミングで駅に着いてもすぐに乗ることができます。 15分ほどで渋谷まで出ることができ、どの場所にもアクセスが良いです。一駅先の表参道まで出ると千代田線への乗り換えも簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川ライズ・高島屋があるため、ほとんどの生活必需品が揃います。 病院の数も多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川ライズはじめ、おしゃれな飲食店が多くあります。 また、ラーメン屋やファストフード、定食などの低価格帯の飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・公園・小学校があり、子育てしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく、街頭も多くあるため夜間でも安心して歩けます。 朝は、時々警察の方が交差点に立ち見回りをしてくださっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも駅周辺で揃うため住みやすい街です。 |
2022年10月 二子玉川駅
紬さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オシャレなお店が近くに多くIT関連の大きな企業も楽天など色々構えられていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 玉川高島屋やカフェが点在していてSNS映えするスポットが多くどのお店もオシャレ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述したように玉川高島屋の中の飲食店はスイーツも豊富で資生堂パーラーなども他のところとは別格な感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洋式トイレだし二子玉と呼ばれるほど、田園都市線の急行停車駅の中では、治安がいいので安心。 セント・メリーズ・インターナショナル・スクールなどこくさいせいにもとんでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは少なく、昼も夜も治安が良い。 駅周辺はとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイコストだが二子玉に住んでると言うと、別格待遇を受けるのでそれだけでもメリットがある。 |
2022年6月 二子玉川駅
パーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくオシャレな街です。 ドラマの舞台で使われることも多く、綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもお店が入ってますが、出てすぐにお店が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山の飲食店があります。好きなお店が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは沢山あるので、便利です。広いので動きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと感じます。 お店が多くて明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃うので便利です。少し高めかも？ですが |
2022年1月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 駅構内がとても広い構造（天井が高い）ので利用者が多い通勤の時間帯もあまり気にならない。
ボヌール二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.03 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.2 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 42.37 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 52.86 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 52.86 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.03～43.56㎡｜43.02㎡ | 148,428円｜11,405円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～52.86㎡｜47.89㎡ | 172,125円｜11,924円/坪 |
| 3階～3階 | 43.2～45.86㎡｜44.97㎡ | 171,666円｜12,632円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.03～52.86㎡｜45.51㎡ | 162,833円｜11,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
