ルミナス小田原
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
18
ルミナス小田原の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩15分
JR仙山線／仙台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原8丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス小田原の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】バスやタクシーへのアクセスがよく、トイレやエレベーターも位置がわかりやすく子連れでも苦じゃなく助かりました。お店も多く楽しいです。住みやすそう。利便性は絶対いい。どこに行っても店がたくさん。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】いろんな店があり楽しかったです。子連れでまわるにもタクシー、バスもアクセスが良かったです。きれいで町の人もマナーを守って気持ちよかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】コーヒーショップもあり充実していました。リーズナブルな店もあり、名物の土産品店は沢山ありました |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレは多くたすかりました。エレベーターも近く本当に便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仙台駅
ずんpさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りの建物へのアクセスがよく、遊歩道経由で信号を待つことなく周辺のお店を周ることができる。また駅内にお土産所やポップアップストアも出ている時があるので、駅周辺だけでショッピングを済ませることができるのも魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランや衣類はもちろん、東口のヨドバシカメラ、S-PAL内の本屋など非常に充実している。西口のパルコにはちいかわのショップやポケモンセンターもあるので子供連れにもおすすめできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にグーグルマップ等で調べればなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ポケモンセンターやちいかわショップがあり、4、5才ほどの子供ならば非常に楽しめる施設が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に不良などはいない。ちゃんと大通りを歩けば問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり駅チカということもあって周辺の物価は少し高め。だが別にぼったくりというほどでもなく、お店をきちんと選べば安くなる場合もある。 |
2024年1月 仙台駅
Smithさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線が仙台駅には通ってる。 また、仙石線は南北線のホームに直結してる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅周辺に店が集中しているため、なんでも手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類は豊富だと思う。食べ物もだし、スタバあるのがありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはバリアフリーで使いやすい。音声案内もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口から徒歩1分に交番があるから安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物とかを考えると仙台駅近くはとても便利だと思う。 |
2022年9月 仙台駅
ゆぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 正面改札に加え、近年東口改札も増設され、利便性が大幅に増した。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | きれいなショッピングビルも増え利便性が大幅に増した。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃う。気分に合わせて行きたいところを探せる。牛タン通りも有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのことはわからないが、エレベーターが必ずついているので、便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はあまり聞かない。昼も夜もけっこう賑やか． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価がバカ高いかといわれるとそうではない。 |
2019年3月 仙台駅
3.0
【メリット】 上階、地下への出入口があり通勤、買い物などが便利です。喫煙所が併設されていて喫煙者には助か……
ルミナス小田原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 19 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 34,000円｜5,657円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.87㎡｜19.43㎡ | 33,800円｜5,752円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19.87㎡｜19.47㎡ | 33,818円｜5,744円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
