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賃貸

レオパレス泉第2

総合評価：

3.0 アクセス数： 1128

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 4件
口コミ	メリット:5件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	26,500円
平均坪単価	＠5,748円
平均m²単価	＠1,739円
上位専有面積	15.27m²：3件 15.17m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス泉第2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／北坂戸駅徒歩12分
東武東上線／坂戸駅徒歩17分
東武東上線／若葉駅徒歩37分
利用可能路線
『北坂戸駅』　東武東上線　
『坂戸駅』　東武東上線　東武越生線　
『若葉駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県坂戸市泉町2丁目16-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年5月
総戸数
小学校区域
坂戸市立桜小学校
中学校区域
坂戸市立桜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
坂戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス泉第2の口コミ・評判

2013年1月

ggcdf724さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	初めての一人暮らしで住んでました。近所にはユニクロやスーパーがあり便利でした。駅からは少し歩きましたが、逆に駅から近いのは賑やかすぎて嫌だったので　落ち着いて暮らしたい方にはいいかも。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から少し離れるので、住宅街ということもあり特に騒がしいことはありませんでした。散歩する程度の距離にファミレスや学校　ユニクロやコンビニもありましたよ。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフト付きなのに憧れて居住しました。ロフトの使い方次第で、使い分けができると思います。学生の一人暮らしには十分だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	特に困ることはありませんでした。自炊をメインに考えなければ、食べ物にこまりません。駅近くにファーストフード店もあるし、コンビニもありますよ。帰宅途中に利用していました。少し歩けば、大きなスーパーもありました。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近くに小学校がありました。住宅街の中ですので、特に問題はないと思います。公園も所々にあって、子供が遊んでいたりしていました。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月若葉駅

クルさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行池袋行きが止まるので、池袋まで直通で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにワカバウォークがあり買い物や映画など色々楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	ワカバウォークのフードコートや近くにも居酒屋やチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにワカバウォークなどもあり暮らしやすい
治安	4	メリット	夜でも治安はよくで酔っぱらいなどはいない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高くなく駅から直通で池袋や川越まで遊びに行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2019年12月若葉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の遊歩道を進むと若葉モールに隣接しています。映画館やスーパー、洋品店や飲食店が多数揃って……

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（残り105文字）

2019年7月坂戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】複数路線出ていることとと準急列車が停車するので、交通面で非常に幅広くスムーズになると言うの……

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（残り134文字）

2018年6月坂戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東武東上線の駅の中では、比較的発展しているほうだと思います。
坂戸駅には銀座コー……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス泉第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1K		15.17
2014年1月	2階	1K	東	15.27
2013年6月	2階	1K	東	15.27
2013年6月	1階	1K	東	15.27
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝坂戸市泉町の賃料相場青線＝坂戸市の賃料相場若葉駅の賃料相場坂戸駅の賃料相場北坂戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■坂戸市泉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■坂戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■若葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.27～15.27㎡｜15.27㎡	25,000円｜5,412円/坪
2階～2階	15.17～15.27㎡｜15.23㎡	27,000円｜5,860円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	15.27～15.27㎡｜15.27㎡	25,000円｜5,412円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レガーロ北坂戸

住所	埼玉県坂戸市泉町3丁目21番22号
交通	東武東上線北坂戸駅徒歩15分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	834

賃貸

プリムローズハット

住所	埼玉県坂戸市泉町14番10号
交通	東武東上線坂戸駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	639

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムローズハット	2.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	ワンルーム	1階	北東

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賃貸

ブラウン第4

住所	埼玉県坂戸市仲町20番17号
交通	東武東上線坂戸駅徒歩12分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブラウン第4	2.5万円 (3,000円)	無	無	16.2m²	1K	1階	南

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賃貸

シティハイム本町

住所	埼玉県坂戸市本町17番2号
交通	東武東上線坂戸駅徒歩9分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	478

賃貸

アゼリアコーポ

住所	埼玉県坂戸市元町57番18号
交通	東武東上線北坂戸駅徒歩11分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アゼリアコーポ 101	2.8万円 (2,000円)	無	無	17.35m²	1K	1階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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